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エスリード新栄グラティア
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区新栄3
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上5階建て 築3年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上10階建て 築6年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区八熊1
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CATTLEYA GARDEN(カトレヤガーデン)
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区千代田4
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千種ライズ
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区新栄3丁目
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L’endroit apaisant
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩6分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市熱田区千代田町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上8階建て 築22年
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市東区豊前町3
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズンコート新栄(旧リベルテ風)
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄3
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウザー金山
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上12階建て 築34年
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 名古屋駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中区栄1
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアニシキ
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 大曽根駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市東区山口町000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE名駅南
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南003
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上12階建て 築4年
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクス矢場町
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン名駅南ビル
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南1
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOAR
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市中川区前並町000
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上7階建て 築31年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上12階建て 築2年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Primal千種stelo
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス名古屋駅前グランヴィル
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南1
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・セレブラル
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南5
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルジュ．グランデ
マンション- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分
- 岐阜県多治見市十九田町2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエール八田III
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩43分
- 愛知県春日井市八田町8
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上2階建て 築18年
アパート- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分
- 愛知県名古屋市千種区松軒2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ千種A
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区松軒002
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール高月
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 岐阜県瑞浪市高月町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 瑞浪駅 地上2階建て 築23年
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 岐阜県瑞浪市高月町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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