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アンプルール リーブル JIFUKU
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩69分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩79分
- 愛知県春日井市神屋町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 地上5階建て 築20年
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市千種区今池1
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮西駅 地上6階建て 築36年
マンション- 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 熱田駅/東海道本線 徒歩9分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市熱田区玉の井町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェトワ新栄
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCE上前津South
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区橘1丁目
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ千郷(家具・家電設置可物件)
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区新栄3
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート千種
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区仲田2
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上2階建て 築20年
アパート- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分
- 愛知県名古屋市千種区南明町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフMY
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マメゾン白金
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区白金2
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県春日井市下条町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHappy
アパート- 塩尻駅/篠ノ井線 バス14分/バス停：緑ヶ丘 停歩7分 広丘駅/篠ノ井線 徒歩28分
- 長野県塩尻市大字広丘高出
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上3階建て 築23年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区上米野町3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上2階建て 築10年
アパート3.23
（評価13件）
コメント9件- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区大曽根001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上3階建て 築10年
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名古屋駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区千原町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上2階建て 築10年
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区新道1丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスタンザ東別院
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区橘1
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上2階建て 築37年
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分
- 愛知県春日井市柏井町6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上2階建て 築37年
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分
- 愛知県春日井市柏井町006
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノベル今池
マンション4.0
（評価9件）
コメント0件- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区内山1丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上12階建て 築33年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックス林
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩19分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス16分/バス停：中味鋺 停歩9分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス22分/バス停：中味鋺 停歩9分
- 愛知県名古屋市北区中味鋺1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 土岐市駅 地上2階建て 築14年
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分
- 岐阜県土岐市泉町定林寺
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス大曽根302号
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩1分以内 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市東区矢田1
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上5階建て 築18年
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区筒井3丁目
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上12階建て 築22年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区今池4
- 築22年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MERCI
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 名古屋駅/東海道本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区上米野町3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上11階建て 築27年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区千代田1
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
stage瓢箪山
アパート- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 愛知県名古屋市守山区西島町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス鶴舞パーク＆ステーション
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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