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中央本線（JR東海） 春日井駅 地上2階建て 築24年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分
- 愛知県春日井市弥生町002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ泉
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分
- 岐阜県土岐市泉町久尻
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・OZウイング
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区山田4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャナルコート
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩18分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市中区松原2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオン吹上
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区千種2
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上4階建て 築24年
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市守山区幸心3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィ白川
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県春日井市妙慶町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフルール
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩36分
- 愛知県春日井市下条町002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニー穴橋
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分
- 愛知県春日井市穴橋町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 多治見駅 地上2階建て 築33年
アパート- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分 小泉駅/太多線 徒歩49分
- 岐阜県多治見市虎渓山町6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン内山
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市千種区内山1
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Atrio鶴舞
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 地上7階建て 築38年
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエール上条
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩41分
- 愛知県春日井市上条町8
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツ ラフィネ
アパート- 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩30分
- 愛知県名古屋市守山区高島町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 中津川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩44分
- 岐阜県中津川市手賀野
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユI
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩24分
- 岐阜県土岐市泉町定林寺000
- 築14年/地上2階建て
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レオパレスさくら
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス18分/バス停：吉根 停歩9分 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：吉根 停歩9分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩40分
- 愛知県名古屋市守山区吉根3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大井町貸家
一戸建て- 恵那駅/中央本線（JR東海） 徒歩43分
- 岐阜県恵那市大井町
- 築30年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン．フォンテーヌ
アパート- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩44分 中津川/中央本線（JR東海） 車10分
- 岐阜県中津川市手賀野
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールY(ルミエールワイ)
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 名古屋駅/東海道本線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市中村区砂田町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミューザ松原町
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名古屋駅/東海道新幹線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランソワール千代田
マンション2.0
（評価9件）
コメント0件- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区千代田4
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストスクエア
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市東区山口町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス芝茶屋
アパート- 塩尻駅/篠ノ井線 徒歩28分
- 長野県塩尻市大字広丘高出
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上8階建て 築38年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩2分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上4階建て 築45年
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市東区矢田1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASTELLO LUSSO(カストロ ルッソ)
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区菊井1
- 築14年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
麦島建設本社ビル
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上6階建て 築42年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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