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レジデンス妻木
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩74分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩103分
- 岐阜県土岐市妻木平成町5
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上12階建て 築3年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドール久屋通
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区栄5丁目
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 築地口駅 地上10階建て 築27年
マンション- 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩75分
- 愛知県名古屋市港区港陽3
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上3階建て 築3年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区杉栄町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上13階建て 築4年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上11階建て 築19年
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区葵1
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2メゾン吾妻
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区仲田2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上15階建て 築2年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区橘1
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luana(ルアナ)
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩26分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市守山区鳥神町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セモア百人町
アパート- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市東区百人町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 地上11階建て 築27年
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区八熊1
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上3階建て 築34年
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市東区出来町3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太多線 小泉駅 地上2階建て 築48年
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩17分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分 根本駅/太多線 徒歩34分
- 岐阜県多治見市金岡町4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレイスA
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩24分
- 愛知県春日井市穴橋町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィアンローズB
マンション- 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩33分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス28分/バス停：八百島 停歩7分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス31分/バス停：八百島 停歩6分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩38分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩44分 名古屋駅/東海道本線 バス50分/バス停：八百島 停歩7分
- 愛知県名古屋市港区八百島001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 地上4階建て 築19年
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマラントローザ
マンション- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区新栄3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区橘1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスイン第二金山
マンション- 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上5階建て 築5年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新栄第7ロイヤルマンション
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄町1
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区福江2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセンチュリー
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス18分/バス停：吉根 停歩8分 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：吉根 停歩8分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩45分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩58分
- 愛知県名古屋市守山区桔梗平2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上9階建て 築11年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ新栄I
マンション3.0
（評価12件）
コメント4件- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄2丁目
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス広小路通パルス
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中区新栄3
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上8階建て 築33年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区上前津2
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンシア泉
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区泉003
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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