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シャルマン南屋敷
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県春日井市堀ノ内町005
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上2階建て 築21年
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県春日井市堀ノ内町5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上2階建て 築28年
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県春日井市出川町006
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネイバーフッド
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドエンボワールV
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県春日井市出川町6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポクマザキ
マンション- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩38分
- 岐阜県中津川市手賀野
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ベルデ
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス16分/バス停：下島 停歩9分 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：下島 停歩9分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩42分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩57分
- 愛知県名古屋市守山区桔梗平2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 上飯田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩1分以内 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市北区上飯田通1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインアート新守
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩2分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市守山区金屋1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
black berry
アパート- 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区大幸3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上5階建て 築24年
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市西区則武新町3
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 丸の内駅 地上9階建て 築18年
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区丸の内1
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
尾頭橋レジデンス
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩5分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 金山駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区露橋2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上11階建て 築17年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区千代田1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUMINOUS矢田
アパート- 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区矢田4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 地上4階建て 築32年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区橘1丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PRESSANCE広小路通パルス
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中区新栄3
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストプレイストクヤマ
マンション5.0
（評価3件）
コメント4件- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中村区井深町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール芳野
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩2分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩2分 大曽根駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区芳野3丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクスWアート丸の内
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区那古野1
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R－smart尾頭橋
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区荒江町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RAFFLE SHINSAKAE
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sunlitgarden(サンリットガーデン)
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩23分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区石場町3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスカール千代田
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト新守山南B棟
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市守山区鳥羽見1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上8階建て 築28年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区白金2丁目
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッド東部
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 金山駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区牛立町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパークサイド
アパート- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市守山区西城2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスディーノ
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市守山区森宮町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上3階建て 築23年
マンション- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス28分/バス停：八百島 停歩7分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス31分/バス停：八百島 停歩6分 名古屋駅/東海道本線 バス50分/バス停：八百島 停歩7分
- 愛知県名古屋市港区八百島1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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