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GraciaIII
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 金山駅 地上4階建て 築29年
マンション- 金山駅/東海道本線 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中区金山2丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤ハイムII
アパート3.75
（評価4件）
コメント3件- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 小泉駅/太多線 徒歩28分 根本駅/太多線 徒歩49分
- 岐阜県多治見市白山町4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDUKE千代田regaria AD2ヶ月礼金0キャンペ
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区千代田004
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルプスコート
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩38分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩61分
- 愛知県春日井市高蔵寺町北1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エランドールH
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩32分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市守山区幸心003
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上3階建て 築26年
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分
- 愛知県名古屋市守山区幸心3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 地上6階建て 築31年
マンション- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上4階建て 築38年
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩12分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区上飯田南町5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ鳥羽見
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市守山区鳥羽見1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上2階建て 築28年
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩31分
- 愛知県春日井市出川町6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール ロイヤル
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩20分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩26分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中川区牛立町4
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市守山区森宮町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ明世 B棟
アパート- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分
- 岐阜県瑞浪市明世町戸狩
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルトラマンション中津川 A・B
マンション- 美乃坂本駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分 恵那駅/中央本線（JR東海） 徒歩56分
- 岐阜県中津川市茄子川
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄名古屋駅 地上2階建て 築18年
アパート- 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 バス37分/バス停：「越津」下車、名鉄バスセンター 停歩3分
- 愛知県津島市越津町字柳之内
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT六番町
マンション- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩1分以内 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩26分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩39分
- 愛知県名古屋市熱田区六番3
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河安城駅 地上5階建て 築23年
マンション- 三河安城駅/東海道本線 徒歩2分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 北安城駅/名鉄西尾線
- 愛知県安城市三河安城本町1
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上7階建て 築30年
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩2分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩42分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩47分
- 愛知県春日井市高蔵寺町3
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスフクザワII
マンション- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩2分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市熱田区金山町1
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上8階建て 築25年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区内山2
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上4階建て 築37年
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市守山区金屋1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ名駅
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 名古屋駅/東海道本線 徒歩8分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区竹橋町
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスタウン上飯田
マンション- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア鶴舞
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 名古屋駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 地上4階建て 築41年
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区今池2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 土岐市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分
- 岐阜県土岐市泉町大富
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上2階建て 築8年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区八熊3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス新栄
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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