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名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上4階建て 築23年
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区筒井003
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上5階建て 築8年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区新栄3
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上4階建て 築5年
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングコート名古屋駅南
マンション2.87
（評価23件）
コメント23件- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上5階建て 築29年
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分 名古屋駅/東海道本線 バス19分/バス停：山口町 停歩3分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 愛知県名古屋市東区徳川1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩31分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市守山区幸心3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上3階建て 築18年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区西米野町1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール S(ルミエールエス)
アパート- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市中村区豊国通4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上4階建て 築9年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区黄金通2
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
south valley浅間
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区新道002
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AQUA SOLEIL
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分
- 愛知県春日井市大留町2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アナハイム
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市西区栄生2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上4階建て 築11年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区新道2
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルコート布池
マンション4.08
（評価13件）
コメント9件- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区葵1
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス日置通り
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 名古屋駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーデI
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩52分 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩75分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩130分
- 岐阜県土岐市肥田町肥田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 土岐市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩52分 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩75分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩130分
- 岐阜県土岐市肥田町肥田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス杉焼2号棟 (105号室)
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩77分 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩97分 土岐市民バス 第二旭ヶ丘市営住宅前バス停留所 徒歩3分 土岐市/中央本線（JR東海） 車13分
- 岐阜県土岐市肥田町肥田
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arie則武
マンション4.0
（評価3件）
コメント0件- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区則武1
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上4階建て 築18年
アパート- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上4階建て 築24年
マンション- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 名古屋駅/東海道新幹線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区松原町2丁目
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス新栄リミックス
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区新栄3
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール月見
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分
- 愛知県春日井市月見町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区北山本町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上10階建て 築19年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 金山駅/東海道本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区橘1
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST荒畑
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区北山本町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上10階建て 築19年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上3階建て 築8年
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上13階建て 築6年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区富士見町
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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