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コーポユニオン
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩42分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩75分
- 愛知県春日井市白山町6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上2階建て 築19年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩15分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区杉村1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上2階建て 築26年
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩9分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩10分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県春日井市南花長町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シャンス中央公園
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩47分
- 愛知県春日井市鳥居松町3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上12階建て 築7年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩20分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市西区康生通2
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アデナック14
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩44分
- 愛知県春日井市白山町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東野町西1丁目貸家
一戸建て- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩38分 勝川駅/中央本線（JR東海） バス37分/バス停：東野町西三丁目停 停歩8分
- 愛知県春日井市東野町西1
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル鶴舞
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区千代田3丁目
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン
アパート- 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区大幸002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒビノハイツ
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 金山駅/東海道本線 徒歩11分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区平和1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 地上11階建て 築22年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区大須4丁目
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 地上5階建て 築24年
マンション- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 名古屋駅/東海道本線 バス28分/バス停：松葉公園 停歩6分
- 愛知県名古屋市中川区篠原橋通3丁目
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パイン・パーク
マンション- 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩46分
- 愛知県名古屋市中村区烏森町008
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上10階建て 築51年
マンション2.11
（評価9件）
コメント0件- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区千代田1
- 築51年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 小幡駅 地上2階建て 築30年
アパート- 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩21分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県名古屋市守山区小幡中1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコールほうねん
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区豊年町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ B
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩17分 根本駅/太多線 徒歩33分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩48分
- 岐阜県多治見市大原町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 地上2階建て 築24年
アパート- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス17分/バス停：下島 停歩5分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩40分
- 愛知県名古屋市守山区吉根1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOSHINO SQUARE
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩2分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区芳野3
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST大幸
アパート- 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分
- 愛知県名古屋市東区大幸3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
P．A．F．I．A．C郷前
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区郷前町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
苑辻
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市守山区金屋1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2中川ビル
マンション2.11
（評価9件）
コメント0件- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区千代田1
- 築51年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キュリオシティ
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市守山区鳥神町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上7階建て 築37年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区千代田1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス車道
アパート- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市東区筒井3丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフラン小幡A
アパート- 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県名古屋市守山区小幡中001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏葉館
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区白金1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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