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FELICE3
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 名古屋駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区大秋町3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオサイト
マンション- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 名古屋駅/東海道本線 バス28分/バス停：松葉公園 停歩6分
- 愛知県名古屋市中川区篠原橋通003
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ福寿
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区千原町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリシール
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メダリオン春日井VI
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩16分 勝川駅/東海交通事業城北線 徒歩20分
- 愛知県春日井市稲口町3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 熱田駅 地上5階建て 築42年
マンション- 熱田駅/東海道本線 徒歩1分以内 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 神宮前駅/名鉄常滑線 徒歩5分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分
- 愛知県名古屋市熱田区森後町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・グランシャインゴキソ
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオン大曽根
マンション- 大曽根駅/名鉄瀬戸線 徒歩1分以内 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区矢田1
- 築38年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルウイング
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区富士見町
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパーク今池II
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール ブワ 吉根
アパート- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス17分/バス停：下島 停歩5分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩40分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩44分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩48分
- 愛知県名古屋市守山区吉根1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上2階建て 築10年
アパート- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区内山2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール 旭
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区千代田4
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホープ今池
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区今池3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日井シェアハウス ボヌール
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩43分
- 愛知県春日井市八事町1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドラーブル鳥羽見
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上2階建て 築36年
アパート- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区千種1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上14階建て 築3年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crystal Palace
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中川区五女子2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 地上9階建て 築32年
マンション- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区北千種1
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチベール
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市守山区森宮町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アナバス
アパート- 中津川駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：並松 停歩3分
- 岐阜県中津川市苗木
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースウイング
アパート- 美乃坂本駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩69分
- 岐阜県中津川市千旦林
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上12階建て 築6年
マンション- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩17分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中村区本陣通4
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサバレンシア
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築55年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスタンザ千代田(チヨダ)
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ココマンション
アパート- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩42分
- 愛知県名古屋市中村区烏森町7
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRIX 児玉浄心
アパート- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 東枇杷島駅/名鉄犬山線 徒歩18分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市西区児玉3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエステート
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩39分
- 愛知県春日井市岩野町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上2階建て 築17年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩41分
- 愛知県名古屋市守山区吉根001
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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