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レオパレスさくら
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス18分/バス停：吉根 停歩9分 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：吉根 停歩9分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩40分
- 愛知県名古屋市守山区吉根3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポリヲ
アパート- 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩21分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩45分
- 愛知県岡崎市上和田町字ヒソ畑
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上3階建て 築40年
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩10分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス26分/バス停：稲荷橋南 停歩3分
- 愛知県岡崎市上和田町字ヒソ畑
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイレ
マンション- 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩50分
- 愛知県岡崎市欠町字三田田北通
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岡崎駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩10分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩44分
- 愛知県岡崎市大和町字鳥ケ城
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 地上2階建て 築20年
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩27分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市筒針町字池田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMOR311
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 バス21分/バス停：本新町停 停歩8分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩42分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩45分
- 愛知県豊田市本新町3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール苗場
マンション- 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 水野駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 瀬戸市駅/愛知環状鉄道 徒歩13分
- 愛知県瀬戸市苗場町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上10階建て 築41年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県岡崎市梅園町字2
- 築41年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 北岡崎駅 地上12階建て 築26年
マンション- 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩23分
- 愛知県岡崎市能見通2
- 築26年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 三郷駅 地上2階建て 築16年
アパート- 三郷駅/名鉄瀬戸線 徒歩34分 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩43分
- 愛知県瀬戸市山の田町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポすゞきB
マンション- 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩36分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩41分
- 愛知県岡崎市堂前町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイワ・コム 2番館
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩9分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩44分
- 愛知県岡崎市大和町107
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エルII
アパート- 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 西岡崎駅/東海道本線 徒歩21分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩27分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市筒針町102
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズンコート瀬戸
マンション- 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 瀬戸市役所前駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県瀬戸市新郷町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光マンション
マンション- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩5分 岡崎駅/東海道本線 徒歩22分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市六名東町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローリッシュB棟
アパート- 尾張瀬戸駅/名鉄瀬戸線 バス15分/バス停：坂上 停歩6分 三郷駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩40分
- 愛知県瀬戸市小坂町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尾張旭駅 地上2階建て 築27年
アパート- 尾張瀬戸駅/名鉄瀬戸線 バス15分/バス停：坂上 停歩6分 三郷駅/名鉄瀬戸線 徒歩22分 瀬戸口駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩38分
- 愛知県瀬戸市小坂町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミング諏訪A
アパート- 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩4分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県岡崎市八帖南町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 中岡崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩4分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県岡崎市八帖南町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上4階建て 築46年
マンション- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 男川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩28分
- 愛知県岡崎市竜美北1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊田線 三好ケ丘駅 地上3階建て 築23年
マンション- 三好ケ丘駅/名鉄豊田線 徒歩12分 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩31分 黒笹駅/名鉄豊田線 徒歩35分 保見駅/愛知環状鉄道 梅坪駅/名鉄三河線
- 愛知県みよし市三好丘7
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス水南
マンション- 瀬戸市駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 新瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 瀬戸市役所前駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県瀬戸市東松山町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 三河豊田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩10分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩22分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩24分
- 愛知県豊田市山之手9
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水荘
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：岩津百々 停歩3分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩34分 北野桝塚駅/愛知環状鉄道 徒歩63分
- 愛知県岡崎市百々西町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 東岡崎駅 地上2階建て 築52年
アパート- 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：岩津百々 停歩3分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩34分
- 愛知県岡崎市百々西町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 上挙母駅 地上2階建て 築31年
アパート- 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩17分 豊田市駅/名鉄豊田線 徒歩20分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩20分
- 愛知県豊田市広路町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
絵馬DOME
アパート- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 岡崎駅/東海道本線 徒歩33分
- 愛知県岡崎市六名003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 六名駅 地上2階建て 築31年
アパート- 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩9分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 岡崎駅/東海道本線 徒歩33分
- 愛知県岡崎市六名3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上3階建て 築46年
マンション- 岡崎駅/東海道本線 徒歩20分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：牧御堂 停歩6分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩28分
- 愛知県岡崎市牧御堂町字水洗
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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