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アット・イーズC棟
アパート- 石浜駅/武豊線 徒歩6分 緒川駅/武豊線 徒歩18分 東浦駅/武豊線 徒歩34分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩56分 刈谷市駅/名鉄三河線
- 愛知県知多郡東浦町大字石浜189
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アット・イーズ B
アパート- 石浜駅/武豊線 徒歩6分 緒川駅/武豊線 徒歩18分 東浦駅/武豊線 徒歩33分 刈谷市駅/名鉄三河線
- 愛知県知多郡東浦町大字石浜189
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 乙川駅 地上2階建て 築6年
アパート- 乙川駅/武豊線 バス9分/バス停：大高町 停歩11分 半田駅/武豊線 バス17分/バス停：大高町 停歩11分 亀崎駅/武豊線 徒歩33分
- 愛知県半田市上池町2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミングバード ヒロ
アパート- 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩21分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩28分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩40分 亀崎駅/武豊線
- 愛知県高浜市神明町002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 東浦駅 地上3階建て 築18年
アパート- 東浦駅/武豊線 徒歩22分 石浜駅/武豊線 徒歩34分 亀崎駅/武豊線 徒歩50分
- 愛知県知多郡東浦町大字藤江字守宮池
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ若葉
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 成岩駅/名鉄河和線 徒歩5分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩11分 半田駅/武豊線 徒歩15分
- 愛知県半田市栄町001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハイムB棟
アパート- 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩8分 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩15分 武豊駅/武豊線 徒歩15分
- 愛知県知多郡武豊町字山ノ神
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 知多半田駅 地上4階建て 築48年
アパート- 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩10分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩16分 半田駅/武豊線 徒歩19分
- 愛知県半田市雁宿町2
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S＆F Mansion
マンション- 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩12分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩24分 亀崎駅/武豊線
- 愛知県高浜市湯山町5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HIIRAGI神田町
アパート- 大府駅/東海道本線 徒歩43分 逢妻駅/東海道本線 徒歩44分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩46分
- 愛知県大府市神田町3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大府駅 地上2階建て 築26年
アパート- 大府駅/東海道本線 徒歩43分 逢妻駅/東海道本線 徒歩44分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩46分
- 愛知県大府市神田町3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラーラナカネ
アパート- 石浜駅/武豊線 徒歩1分以内
- 愛知県知多郡東浦町大字石浜101
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルテエルマーナ
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩3分 東成岩駅/武豊線 徒歩10分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩17分
- 愛知県半田市青山1
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールコート
アパート- 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩7分 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩13分 武豊駅/武豊線 徒歩13分
- 愛知県知多郡武豊町字山ノ神
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セードルB
アパート- 石浜駅/武豊線 徒歩7分 緒川駅/武豊線 徒歩19分
- 愛知県知多郡東浦町大字石浜189
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリュック
一戸建て- 東浦駅/武豊線 徒歩8分 緒川駅/武豊線 徒歩54分
- 愛知県知多郡東浦町大字藤江字三丁
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BM－LOHAS
マンション- 大府駅/武豊線 徒歩13分
- 愛知県大府市江端町3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 亀崎駅 地上2階建て 築32年
アパート4.0
（評価6件）
コメント6件- 亀崎駅/武豊線 徒歩3分 乙川駅/武豊線 徒歩38分
- 愛知県半田市亀崎高根町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LECOCON半田II
アパート- 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩6分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩7分 半田駅/武豊線 徒歩10分
- 愛知県半田市前崎東町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレーネワン
マンション- 半田駅/武豊線 徒歩7分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩10分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩10分
- 愛知県半田市住吉町8
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 刈谷市駅 地上2階建て 築23年
アパート- 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩7分 逢妻駅/東海道本線 徒歩23分 緒川駅/武豊線 徒歩25分
- 愛知県刈谷市御幸町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデヒサノA
アパート- 大府駅/東海道本線 徒歩25分 共和駅/東海道本線 徒歩32分 尾張森岡駅/武豊線 徒歩44分 新日鉄前駅/名鉄常滑線
- 愛知県大府市柊山町004
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドヴィレッジ・I
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 青山駅/名鉄河和線 徒歩27分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩30分 東成岩駅/武豊線 徒歩32分
- 愛知県知多郡武豊町字鹿ノ子田1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールたかね
アパート- 亀崎駅/武豊線 徒歩3分 乙川駅/武豊線 徒歩38分
- 愛知県半田市亀崎高根町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ有楽
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩8分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩11分 東成岩駅/武豊線 徒歩11分
- 愛知県半田市有楽町002
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
辻ハイム
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩13分 東成岩駅/武豊線 徒歩19分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩25分
- 愛知県半田市青山006
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 乙川駅 地上3階建て 築16年
マンション- 乙川駅/武豊線 徒歩16分
- 愛知県半田市祢宜町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール リーブル ルミエール北山
アパート- 共和駅/東海道本線 徒歩16分 南大高駅/東海道本線 徒歩40分 大府駅/東海道本線 徒歩40分 前後駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県大府市北山町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノ半田東D
アパート- 乙川駅/武豊線 バス9分/バス停：大高町 停歩11分 半田駅/武豊線 バス17分/バス停：大高町 停歩11分 亀崎駅/武豊線 徒歩31分 知多半田駅/名鉄河和線 バス24分/バス停：大高町 停歩11分 阿久比駅/名鉄河和線 徒歩42分 植大駅/名鉄河和線 徒歩44分
- 愛知県半田市上池町2丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス亀崎2号棟
マンション- 亀崎駅/武豊線 徒歩9分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩49分
- 愛知県半田市亀崎高根町2
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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