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名鉄三河線 刈谷市駅 地上2階建て 築16年
アパート- 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩11分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩25分 緒川駅/武豊線 徒歩28分 刈谷駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県刈谷市天王町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランポット平地C棟
アパート- 亀崎駅/武豊線 徒歩15分 乙川駅/武豊線 徒歩29分 半田口駅/名鉄河和線 徒歩43分
- 愛知県半田市平地町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドヒルズ東浜
アパート- 半田駅/武豊線 徒歩16分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩20分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩30分
- 愛知県半田市東浜町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルモニ－スクエアB
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩39分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩45分 東成岩駅/武豊線 徒歩48分
- 愛知県半田市板山町006
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チサトコーポレイトハウス
マンション- 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩5分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩7分 半田駅/武豊線 徒歩14分
- 愛知県半田市大和町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 石浜駅 地上4階建て 築20年
マンション- 石浜駅/武豊線 徒歩14分 東浦駅/武豊線 徒歩18分 緒川駅/武豊線 徒歩32分
- 愛知県知多郡東浦町大字生路字生片山
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツFUJIB棟
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩23分 東成岩駅/武豊線 徒歩28分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩29分
- 愛知県半田市花園町6
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 碧南中央駅 地上3階建て 築19年
マンション- 碧南駅/名鉄三河線 徒歩38分 碧南中央駅/名鉄三河線 徒歩62分 武豊駅/武豊線 徒歩99分
- 愛知県碧南市権現町4
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チッタ上山
タウンハウス3.67
（評価9件）
コメント9件- 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩31分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩36分 武豊駅/武豊線 徒歩42分
- 愛知県知多郡武豊町字上山3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 住吉町駅 地上4階建て 築34年
マンション- 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩15分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩18分 半田駅/武豊線 徒歩18分
- 愛知県半田市雁宿町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル長草
マンション- 共和駅/東海道本線 徒歩22分 大府駅/東海道本線 徒歩36分 南大高駅/東海道本線 徒歩49分
- 愛知県大府市長草町墓所根
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 共和駅 地上4階建て 築37年
マンション- 共和駅/東海道本線 徒歩22分 大府駅/武豊線 徒歩39分 南大高駅/東海道本線 徒歩49分
- 愛知県大府市長草町墓所根
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 前後駅 地上2階建て 築24年
アパート4.44
（評価9件）
コメント9件- 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分 大府駅/東海道本線
- 愛知県大府市北崎町7
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 知多武豊駅 地上2階建て 築4年
アパート- 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩1分以内 武豊駅/武豊線 徒歩7分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩10分
- 愛知県知多郡武豊町字道崎
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 青山駅 地上8階建て 築33年
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩4分 東成岩駅/武豊線 徒歩9分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩17分
- 愛知県半田市青山1
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
マンション- 緒川駅/武豊線 徒歩6分 尾張森岡駅/武豊線 徒歩16分 石浜駅/武豊線 徒歩27分 大府駅/東海道本線 徒歩40分
- 愛知県知多郡東浦町大字緒川273
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 緒川駅 地上5階建て 築25年
アパート- 緒川駅/武豊線 徒歩6分 尾張森岡駅/武豊線 徒歩16分 石浜駅/武豊線 徒歩27分 刈谷市駅/名鉄三河線 大府駅/東海道本線
- 愛知県知多郡東浦町大字緒川字屋敷壱区
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイルーム半田
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩9分 東成岩駅/武豊線 徒歩17分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩22分
- 愛知県半田市青山3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィオラ・トゥ－ル
アパート- 亀崎駅/武豊線 徒歩16分 乙川駅/武豊線 徒歩24分 半田口駅/名鉄河和線 徒歩41分 半田駅/武豊線 徒歩45分
- 愛知県半田市大松町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズB
アパート- 乙川駅/武豊線 バス9分/バス停：大高町 停歩10分 亀崎駅/武豊線 徒歩30分 植大駅/名鉄河和線 徒歩45分 阿久比駅/名鉄河和線 徒歩56分
- 愛知県半田市上池町002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Idealvida芳川
マンション- 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩10分 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩16分 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩22分 亀崎駅/武豊線
- 愛知県高浜市芳川町2
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 小垣江駅 地上2階建て 築24年
アパート- 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩13分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩28分 刈谷駅/東海道本線 徒歩38分 石浜駅/武豊線 徒歩54分
- 愛知県刈谷市小垣江町上広
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 前後駅 地上3階建て 築31年
マンション- 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 前後駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分 共和駅/東海道本線 徒歩85分 大府駅/東海道本線
- 愛知県豊明市新田町門先
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッフィナート
マンション- 半田駅/武豊線 徒歩16分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩20分 乙川駅/武豊線 徒歩28分
- 愛知県半田市瑞穂町8
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン青山
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩3分 東成岩駅/武豊線 徒歩12分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩13分
- 愛知県半田市有楽町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール T．M
アパート- 石浜駅/武豊線 徒歩5分 緒川駅/武豊線 徒歩16分 東浦駅/武豊線 徒歩36分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩49分
- 愛知県知多郡東浦町大字石浜189
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBERA刈谷元町
アパート- 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩9分 緒川駅/武豊線 徒歩24分 逢妻駅/東海道本線 徒歩26分
- 愛知県刈谷市元町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトル8
マンション- 緒川駅/武豊線 徒歩10分 石浜駅/武豊線 徒歩16分 尾張森岡駅/武豊線 徒歩29分 刈谷市駅/名鉄三河線
- 愛知県知多郡東浦町大字緒川字平成
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカサール
マンション- 成岩駅/名鉄河和線 徒歩11分 半田駅/武豊線 徒歩13分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩14分
- 愛知県半田市成岩本町001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオト－レス
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩38分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩42分 東成岩駅/武豊線 徒歩45分
- 愛知県半田市板山町6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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