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エルディム横川II
マンション- 知多バス バス停：大池町 停歩7分 亀崎駅/武豊線 徒歩21分 乙川駅/武豊線 徒歩25分 植大駅/名鉄河和線 徒歩36分
- 愛知県半田市横川町003
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大府駅 地上3階建て 築20年
アパート- 大府駅/東海道本線 バス20分/バス停：吉川町一丁目 停歩4分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩36分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩37分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩40分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩52分 共和駅/東海道本線 バス54分/バス停：海陸庵 停歩24分
- 愛知県大府市吉川町4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 成岩駅 地上2階建て 築22年
アパート- 成岩駅/名鉄河和線 徒歩11分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩12分 半田駅/武豊線 徒歩12分
- 愛知県半田市郷中町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サバ－バンハウスI
アパート- 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩37分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩37分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩42分 大府駅/東海道本線 徒歩47分 太田川駅/名鉄河和線 バス26分/バス停：上野台 停歩25分 共和駅/東海道本線 バス54分/バス停：海陸庵 停歩24分
- 愛知県大府市吉川町004
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン常勝
マンション- 石浜駅/武豊線 徒歩12分 尾張森岡駅/武豊線 徒歩31分 東浦駅/武豊線 徒歩38分
- 愛知県知多郡東浦町大字石浜字中央
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 上ゲ駅 地上3階建て 築23年
マンション- 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩13分 青山駅/名鉄河和線 徒歩24分 東成岩駅/武豊線 徒歩26分
- 愛知県知多郡武豊町字砂川2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄知多新線 富貴駅 地上3階建て 築25年
アパート- 富貴駅/名鉄知多新線 徒歩13分 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩35分 武豊駅/武豊線 徒歩42分
- 愛知県知多郡武豊町大字冨貴字新薄里
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ronchi house
アパート- 高浜港駅/名鉄三河線 徒歩13分 三河高浜駅/名鉄三河線 徒歩20分 北新川駅/名鉄三河線 徒歩27分 亀崎駅/武豊線
- 愛知県高浜市論地町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス祢宜町
アパート- 乙川駅/武豊線 徒歩16分
- 愛知県半田市祢宜町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 青山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩16分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩17分 東成岩駅/武豊線 徒歩27分
- 愛知県半田市宮本町6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 乙川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 乙川駅/武豊線 バス9分/バス停：大高町 停歩12分 半田駅/武豊線 バス17分/バス停：大高町 停歩12分 亀崎駅/武豊線 徒歩35分
- 愛知県半田市上池町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 半田駅 地上5階建て 築37年
マンション- 半田駅/武豊線 徒歩5分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩6分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩15分
- 愛知県半田市北末広町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユみさお
アパート- 大府駅/東海道本線 徒歩10分
- 愛知県大府市朝日町003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 刈谷市駅 地上4階建て 築31年
マンション- 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩10分 刈谷駅/東海道本線 徒歩25分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩25分 緒川駅/武豊線 徒歩35分
- 愛知県刈谷市富士見町6
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 武豊駅 地上2階建て 築19年
アパート- 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩13分 武豊駅/武豊線 徒歩13分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩23分
- 愛知県知多郡武豊町字里中
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 青山駅 地上4階建て 築32年
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩13分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩15分 東成岩駅/武豊線 徒歩25分
- 愛知県半田市宮本町3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 青山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 成岩駅/名鉄河和線 徒歩13分 青山駅/名鉄河和線 徒歩13分 東成岩駅/武豊線 徒歩24分
- 愛知県半田市宮本町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルキャビン21
マンション- 知多バス バス停：上野台 停歩12分 大府駅/東海道本線 徒歩35分 共和駅/東海道本線 徒歩38分
- 愛知県東海市富木島町151
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランピア
マンション- 石浜駅/武豊線 徒歩3分 緒川駅/武豊線 徒歩19分 東浦駅/武豊線 徒歩33分 刈谷市駅/名鉄三河線
- 愛知県知多郡東浦町大字石浜190
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレ－ルA
アパート- 石浜駅/武豊線 徒歩12分 緒川駅/武豊線 徒歩27分 東浦駅/武豊線 徒歩29分
- 愛知県知多郡東浦町大字石浜137
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 石浜駅 地上2階建て 築24年
アパート- 石浜駅/武豊線 徒歩12分 緒川駅/武豊線 徒歩27分 東浦駅/武豊線 徒歩29分
- 愛知県知多郡東浦町大字石浜字田之助
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー雁宿
マンション- 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩13分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩15分 半田駅/武豊線 徒歩20分
- 愛知県半田市雁宿町003
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン アンソレイエN
アパート- 東浦駅/武豊線 徒歩14分 石浜駅/武豊線 徒歩35分 亀崎駅/武豊線 徒歩47分 緒川駅/武豊線 徒歩60分 高浜港駅/名鉄三河線
- 愛知県知多郡東浦町大字藤江140
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 東浦駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東浦駅/武豊線 徒歩14分 石浜駅/武豊線 徒歩34分 吉浜駅/名鉄三河線 徒歩47分 亀崎駅/武豊線 徒歩48分
- 愛知県知多郡東浦町大字藤江字西之宮
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール桜 A
アパート- 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩15分 乙川駅/武豊線 徒歩16分 半田駅/武豊線 徒歩18分
- 愛知県半田市住吉町4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス
アパート- 乙川駅/武豊線 徒歩17分 半田口駅/名鉄河和線 徒歩30分 亀崎駅/武豊線 徒歩36分
- 愛知県半田市乙川源内林町002
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンヒルズ
マンション- 逢妻駅/東海道本線 徒歩4分 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩25分 尾張森岡駅/武豊線 徒歩26分
- 愛知県刈谷市熊野町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 半田駅 地上3階建て 築20年
マンション- 半田駅/武豊線 徒歩16分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩20分 乙川駅/武豊線 徒歩28分
- 愛知県半田市瑞穂町8
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 青山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩17分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩22分 東成岩駅/武豊線 徒歩22分
- 愛知県知多郡武豊町字豊成2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・アビッテIII
一戸建て- 刈谷市駅/名鉄三河線 徒歩11分 小垣江駅/名鉄三河線 徒歩23分 刈谷駅/東海道本線 徒歩30分 緒川駅/武豊線
- 愛知県刈谷市天王町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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