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フローネツカサ
アパート- 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩17分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩43分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩56分
- 三重県津市島崎町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ佃 B棟
マンション- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩18分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩31分
- 三重県鈴鹿市中旭が丘2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス安濃つ
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県津市住吉町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩29分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩32分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩43分
- 三重県鈴鹿市住吉町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津駅 地上2階建て 築20年
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 三重県津市末広町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポZOO
マンション- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩4分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩8分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩39分
- 三重県鈴鹿市末広東
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HarvestC
アパート- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩6分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩15分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩26分
- 三重県鈴鹿市神戸9
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 千里駅 地上2階建て 築29年
アパート- 千里駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 伊勢上野駅/伊勢鉄道 徒歩20分 磯山駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県津市河芸町東千里
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栗真ハイマートエクセル C棟
アパート- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩19分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 高田本山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩19分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアルI
アパート- 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩12分 新正駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 三重県四日市市十七軒町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースカナルA
アパート- 津駅/伊勢鉄道 徒歩25分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県津市一身田上津部田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津駅 地上2階建て 築29年
アパート- 津駅/伊勢鉄道 徒歩25分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県津市一身田上津部田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 豊津上野駅 地上2階建て 築48年
アパート- 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 千里駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 伊勢上野駅/伊勢鉄道 徒歩20分
- 三重県津市河芸町上野
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 津駅 地上2階建て 築19年
アパート- 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県津市島崎町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピースC棟
アパート- 津駅/伊勢鉄道 徒歩33分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩36分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩46分
- 三重県津市末広町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス ライラックガーデン C
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩23分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩50分
- 三重県津市下弁財町津興
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 阿漕駅 地上2階建て 築27年
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩23分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩50分
- 三重県津市下弁財町津興
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドアネックスB
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩30分 津駅/近鉄名古屋線 バス24分/バス停：藤枝東 停歩9分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩45分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩69分
- 三重県津市津興
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 阿漕駅 地上2階建て 築17年
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩30分 津駅/近鉄名古屋線 バス24分/バス停：藤枝東 停歩9分
- 三重県津市津興
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カシオペア
マンション- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩10分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩33分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩35分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩41分
- 三重県鈴鹿市末広北2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 玉垣駅 地上3階建て 築12年
マンション- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩10分
- 三重県鈴鹿市末広北2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四日市市北条町武田邸
一戸建て- 四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩13分 川原町駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 近鉄四日市駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 三重県四日市市北条町
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド鈴鹿
マンション- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩15分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩19分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩24分
- 三重県鈴鹿市西条4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンフィニIII
アパート- 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県津市島崎町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスキャンファーツリー
アパート- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩33分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Chanter
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 バス20分/バス停：御殿場口 停歩2分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩30分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩34分
- 三重県津市藤方
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 高田本山駅 地上2階建て 築7年
アパート- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩18分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県津市栗真中山町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT鈴鹿
マンション- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩10分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩27分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩29分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市西條町
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT鈴鹿 ★家賃大幅値下げ住戸あり★
マンション- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩10分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩27分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市西條町
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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