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Sunflower
テラスハウス- 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩41分 福地駅/名鉄西尾線 徒歩66分
- 愛知県西尾市一色町大塚000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 吉良吉田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩12分
- 愛知県西尾市吉良町富好新田井戸後
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 蒲郡駅 地上4階建て 築27年
マンション- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩14分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩29分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩29分
- 愛知県蒲郡市御幸町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアンソレイユ
アパート- 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩12分
- 愛知県西尾市吉良町富好新田井戸後
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス天伯II
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩7分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩35分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩38分
- 愛知県蒲郡市三谷町東2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ
マンション- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩20分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩37分
- 愛知県蒲郡市蒲郡町貴船
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピシアA
アパート- 三河鹿島駅/名鉄蒲郡線 徒歩6分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩22分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県蒲郡市鹿島町中郷
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河三谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩21分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩23分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩49分
- 愛知県蒲郡市三谷北通6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 蒲郡駅 地上5階建て 築56年
マンション- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩14分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩31分
- 愛知県蒲郡市御幸町
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン桜坂
アパート- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩22分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩39分
- 愛知県蒲郡市蒲郡町貴船
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河三谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩9分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩25分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩50分
- 愛知県蒲郡市三谷北通3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河三谷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩5分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩35分
- 愛知県蒲郡市三谷北通1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト向山
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩9分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩25分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩50分
- 愛知県蒲郡市三谷北通3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシエルI
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩45分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩67分 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩74分
- 愛知県西尾市一色町味浜101
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサンムーン
マンション- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩25分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩30分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩59分
- 愛知県蒲郡市豊岡町梶田
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩6分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩34分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩40分
- 愛知県蒲郡市三谷北通1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 蒲郡駅 地上2階建て 築27年
アパート- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩26分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 バス20分/バス停：水竹町西 停歩10分 三河三谷駅/東海道本線 徒歩44分
- 愛知県蒲郡市清田町夏目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロイデ竹谷
アパート- 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩6分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩8分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩26分
- 愛知県蒲郡市竹谷町浜家
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイカムールなつめ B
アパート- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩27分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 バス20分/バス停：水竹町西 停歩10分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩46分 三河三谷駅/東海道本線 徒歩48分
- 愛知県蒲郡市清田町夏目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 蒲郡駅 地上2階建て 築27年
アパート- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩21分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩22分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩22分
- 愛知県蒲郡市神ノ郷町下向山
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローマ・パラシオ下向山
アパート- 三河塩津駅/東海道本線 徒歩22分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩22分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県蒲郡市神ノ郷町下向山
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Green Village Kira A
アパート- 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩7分 三河鳥羽駅/名鉄蒲郡線 徒歩45分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩49分
- 愛知県西尾市吉良町吉田
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寺戸アパート メゾネット
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩14分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩36分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩41分
- 愛知県蒲郡市三谷町東4
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイステージIS
アパート- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩16分 三河三谷駅/東海道本線 徒歩33分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩41分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩41分
- 愛知県蒲郡市上本町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン近耕
マンション- 形原駅/名鉄蒲郡線 徒歩3分 西浦駅/名鉄蒲郡線 徒歩19分 三河鹿島駅/名鉄蒲郡線 徒歩24分
- 愛知県蒲郡市形原町会下
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール樽〆
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩7分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県蒲郡市三谷町九舗
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフルールII
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩21分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩23分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩49分
- 愛知県蒲郡市三谷北通6丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア・ベント II
アパート4.67
（評価9件）
コメント9件- 三河塩津駅/東海道本線 徒歩5分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩8分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩28分
- 愛知県蒲郡市竹谷町元町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河塩津駅 地上2階建て 築19年
アパート- 三河塩津駅/東海道本線 徒歩7分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩8分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県蒲郡市竹谷町元町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河三谷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩8分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩38分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩38分
- 愛知県蒲郡市三谷町諏訪東
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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