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セトルB
アパート- 三河鹿島駅/名鉄蒲郡線 徒歩15分 形原駅/名鉄蒲郡線 徒歩21分
- 愛知県蒲郡市金平町大門
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 蒲郡駅 地上4階建て 築48年
マンション- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩15分 三河三谷駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県蒲郡市府相町2
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーガーデンC
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩12分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩36分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩40分
- 愛知県蒲郡市三谷町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル豊岡II
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩24分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩31分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩56分
- 愛知県蒲郡市豊岡町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄蒲郡線 形原駅 地上1階建て 築21年
アパート- 形原駅/名鉄蒲郡線 徒歩11分 西浦駅/名鉄蒲郡線 徒歩17分 こどもの国駅/名鉄蒲郡線 徒歩30分
- 愛知県蒲郡市形原町西中田
- 築21年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大辻貸家 三谷
一戸建て- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩11分 蒲郡駅/名鉄蒲郡線 徒歩29分
- 愛知県蒲郡市三谷町港町通
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルビレッジA
アパート- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩12分 三河三谷駅/東海道本線 徒歩31分
- 愛知県蒲郡市本町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデみゆき
アパート- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩19分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県蒲郡市御幸町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス一色
アパート2.72
（評価18件）
コメント18件- 西尾駅/名鉄西尾線 バス17分/バス停：一色中町 停歩4分 福地駅/名鉄西尾線 徒歩54分 吉良吉田駅/名鉄蒲郡線 徒歩65分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩68分
- 愛知県西尾市一色町一色上屋敷
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 蒲郡駅 地上2階建て 築27年
アパート- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩37分 三河三谷駅/東海道本線 徒歩51分
- 愛知県蒲郡市清田町下大内
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラスリー
一戸建て- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩15分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩36分 蒲郡駅/名鉄蒲郡線 徒歩41分
- 愛知県蒲郡市三谷町東4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシャンテM2
アパート- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩37分
- 愛知県蒲郡市清田町下大内
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河三谷駅 地上3階建て 築17年
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩3分 三河大塚駅/東海道本線 バス16分/バス停：三河三谷駅前 停歩2分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩32分
- 愛知県蒲郡市三谷町正眼庵
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト吉良吉田
アパート- 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩6分
- 愛知県西尾市吉良町吉田神明塚
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河三谷駅 地上2階建て 築18年
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩16分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩27分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 バス29分/バス停：蒲郡中学校前 停歩15分
- 愛知県蒲郡市豊岡町姥子
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンベル
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩17分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩27分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 バス29分/バス停：蒲郡中学校前 停歩15分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩53分
- 愛知県蒲郡市豊岡町姥子
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールOTT’S庵
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩3分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩32分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩40分
- 愛知県蒲郡市三谷町正眼庵
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 蒲郡駅 地上2階建て 築17年
アパート- 蒲郡駅/東海道本線 バス13分/バス停：平田町 停歩4分 三河三谷駅/東海道本線 徒歩25分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩50分
- 愛知県蒲郡市平田町西長根
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 蒲郡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩15分 三河三谷駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県蒲郡市府相町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス彦
アパート- 蒲郡駅/東海道本線 バス13分/バス停：平田町 停歩4分 三河三谷駅/東海道本線 徒歩25分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩50分
- 愛知県蒲郡市平田町西長根
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
二本木ハイツ
マンション- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩15分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩30分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩43分
- 愛知県蒲郡市三谷町東1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 吉良吉田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩7分
- 愛知県西尾市吉良町吉田神明塚
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央ハイツ
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩15分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩34分 三河三谷駅/東海道本線 徒歩42分
- 愛知県蒲郡市中央本町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルプスホーム
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩10分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩30分
- 愛知県蒲郡市御幸町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄蒲郡線 西幡豆駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西幡豆駅/名鉄蒲郡線 徒歩2分
- 愛知県西尾市西幡豆町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストール彩
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩19分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩22分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩48分
- 愛知県蒲郡市三谷北通6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河三谷駅 地上2階建て 築27年
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩18分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県蒲郡市三谷北通6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セゾン
アパート- 西幡豆駅/名鉄蒲郡線 徒歩2分 三河鳥羽駅/名鉄蒲郡線 徒歩24分 東幡豆駅/名鉄蒲郡線 徒歩34分
- 愛知県西尾市西幡豆町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポオリンピア
アパート- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩16分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩18分 三河鹿島駅/名鉄蒲郡線 徒歩38分
- 愛知県蒲郡市神ノ郷町地蔵ケ崎
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスデュークレール
アパート- 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩7分 三河鳥羽駅/名鉄蒲郡線 徒歩49分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩56分
- 愛知県西尾市吉良町吉田神明塚
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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