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プレーヌ・ロジュマン
アパート- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩17分 三河三谷駅/東海道本線 徒歩23分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩43分
- 愛知県蒲郡市堀込町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール蒲北 B
アパート- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩30分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 バス20分/バス停：水竹町西 停歩15分 三河三谷駅/東海道本線 徒歩45分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩49分
- 愛知県蒲郡市清田町前田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン横須賀
アパート- 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩12分 福地駅/名鉄西尾線 徒歩37分 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩56分
- 愛知県西尾市吉良町下横須賀127
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 蒲郡駅 地上2階建て 築33年
アパート- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩31分 三河塩津駅/東海道本線 バス20分/バス停：水竹町西 停歩15分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 バス20分/バス停：水竹町西 停歩15分
- 愛知県蒲郡市清田町前田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 西尾駅/名鉄西尾線 バス15分/バス停：満国寺前停 停歩12分 福地駅/名鉄西尾線 徒歩44分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩52分 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩63分
- 愛知県西尾市一色町池田反渕
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンワメゾンB棟
マンション- 蒲郡駅/名鉄蒲郡線 徒歩4分 三河三谷駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県蒲郡市港町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパジオコート
マンション- 形原駅/名鉄蒲郡線 徒歩7分 西浦駅/名鉄蒲郡線 徒歩17分 三河鹿島駅/名鉄蒲郡線 徒歩30分
- 愛知県蒲郡市形原町西欠ノ上
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河三谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩6分 蒲郡駅/名鉄蒲郡線 徒歩27分
- 愛知県蒲郡市三谷町七舗
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ
アパート- 三ケ根駅/東海道本線 徒歩4分 幸田駅/東海道本線 徒歩36分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩41分
- 愛知県額田郡幸田町大字深溝字三角田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄蒲郡線 西浦駅 地上2階建て 築48年
アパート- 西浦駅/名鉄蒲郡線 徒歩8分 形原駅/名鉄蒲郡線 徒歩23分 こどもの国駅/名鉄蒲郡線 徒歩23分
- 愛知県蒲郡市西浦町西馬相
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフイン・ラグーン
アパート- 西浦駅/名鉄蒲郡線 徒歩8分 形原駅/名鉄蒲郡線 徒歩23分 こどもの国駅/名鉄蒲郡線 徒歩24分
- 愛知県蒲郡市西浦町西馬相
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄蒲郡線 西浦駅 地上2階建て 築24年
アパート- 西浦駅/名鉄蒲郡線 徒歩7分 形原駅/名鉄蒲郡線 徒歩21分 こどもの国駅/名鉄蒲郡線 徒歩23分
- 愛知県蒲郡市西浦町西馬相
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 吉良吉田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩60分 福地駅/名鉄西尾線 徒歩70分
- 愛知県西尾市一色町一色西塩浜
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河三谷駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩21分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県蒲郡市豊岡町池田
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン末広
アパート- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩8分
- 愛知県蒲郡市中央本町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシーズンズ
マンション2.44
（評価9件）
コメント5件- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩8分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩23分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩51分
- 愛知県蒲郡市三谷町築地
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ
一戸建て- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩48分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩66分 吉良吉田駅/名鉄蒲郡線 徒歩68分
- 愛知県西尾市一色町一色西荒子
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄蒲郡線 三河鳥羽駅 地上2階建て 築14年
アパート- 三河鳥羽駅/名鉄蒲郡線 徒歩5分 西幡豆駅/名鉄蒲郡線 徒歩19分
- 愛知県西尾市西幡豆町古浜
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス壱番館
アパート- 三河鳥羽駅/名鉄蒲郡線 徒歩4分 西幡豆駅/名鉄蒲郡線 徒歩18分 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩46分
- 愛知県西尾市西幡豆町138
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 蒲郡駅 地上2階建て 築34年
アパート- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩11分 三河三谷駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県蒲郡市八百富町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ若宮
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩24分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩42分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩43分
- 愛知県蒲郡市三谷町若宮
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルワアパート
マンション- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩4分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩29分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩59分
- 愛知県蒲郡市三谷北通2
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミングコリドール B棟
アパート- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩11分 三河三谷駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県蒲郡市八百富町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩47分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩69分 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩79分
- 愛知県西尾市一色町開正
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 蒲郡駅 地上2階建て 築21年
アパート- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県蒲郡市神ノ郷町大宮後
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドストリーム
アパート- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩21分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩27分
- 愛知県蒲郡市神ノ郷町大宮後
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 西尾駅/名鉄西尾線 バス25分/バス停：一色公民館 停歩13分 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩60分 福地駅/名鉄西尾線 徒歩70分
- 愛知県西尾市一色町一色西塩浜
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河三谷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩6分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩35分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩40分
- 愛知県蒲郡市三谷北通1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ藤
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩7分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩35分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩39分
- 愛知県蒲郡市三谷北通1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス小林
マンション- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩15分 三河三谷駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県蒲郡市府相町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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