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マルニマンション
マンション- 三河鹿島駅/名鉄蒲郡線 徒歩11分 形原駅/名鉄蒲郡線 徒歩20分 西浦駅/名鉄蒲郡線 徒歩35分
- 愛知県蒲郡市形原町天神裏
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸和グリーンハイツ
マンション- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩12分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩37分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩41分
- 愛知県蒲郡市三谷町東4
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワルトハイムA棟
アパート- 三河鹿島駅/名鉄蒲郡線 徒歩10分 形原駅/名鉄蒲郡線 徒歩21分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩38分
- 愛知県蒲郡市金平町土橋
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河三谷駅 地上2階建て 築38年
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩17分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩26分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩47分
- 愛知県蒲郡市三谷町東1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーガーデンC
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩10分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩37分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩38分
- 愛知県蒲郡市三谷町諏訪東
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイステージIK
アパート- 三河塩津駅/東海道本線 徒歩11分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩11分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県蒲郡市竹谷町浜田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河塩津駅 地上2階建て 築18年
アパート- 三河塩津駅/東海道本線 徒歩11分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩11分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県蒲郡市竹谷町浜田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン弐番館
アパート- 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩35分
- 愛知県西尾市一色町松木島中切
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラ－養神
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩5分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩28分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩46分
- 愛知県蒲郡市三谷町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフイン・グローリー
アパート- 西浦駅/名鉄蒲郡線 徒歩6分 こどもの国駅/名鉄蒲郡線 徒歩16分 形原駅/名鉄蒲郡線 徒歩22分
- 愛知県蒲郡市西浦町北門戸
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄蒲郡線 西浦駅 地上2階建て 築24年
アパート- 西浦駅/名鉄蒲郡線 徒歩6分 こどもの国駅/名鉄蒲郡線 徒歩19分 形原駅/名鉄蒲郡線 徒歩23分
- 愛知県蒲郡市西浦町北門戸
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Awazuku house
一戸建て- 三ケ根駅/東海道本線 徒歩14分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩24分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩27分
- 愛知県額田郡幸田町大字深溝字海谷
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ弥生
マンション- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩15分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩37分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩41分
- 愛知県蒲郡市三谷町弥生3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエステート
アパート- 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩51分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩61分 福地駅/名鉄西尾線 徒歩72分
- 愛知県西尾市一色町対米
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコートA＆F
アパート- 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩2分 福地駅/名鉄西尾線 徒歩35分 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩53分
- 愛知県西尾市吉良町上横須賀宮前
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ深田B
アパート- 三河鹿島駅/名鉄蒲郡線 徒歩8分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩18分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県蒲郡市鹿島町深田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄蒲郡線 三河鹿島駅 地上2階建て 築29年
アパート- 三河鹿島駅/名鉄蒲郡線 徒歩8分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩19分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩19分 形原駅/名鉄蒲郡線 徒歩31分
- 愛知県蒲郡市鹿島町深田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ天伯I
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩8分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩36分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩38分
- 愛知県蒲郡市三谷町弥生1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河三谷駅 地上2階建て 築38年
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩8分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩37分
- 愛知県蒲郡市三谷町弥生1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河三谷駅 地上2階建て 築23年
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩14分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩35分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩53分
- 愛知県蒲郡市豊岡町五反田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河三谷駅 地上3階建て 築23年
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩15分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩36分
- 愛知県蒲郡市豊岡町五反田
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 吉良吉田駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 吉良吉田駅/名鉄西尾線 バス10分/バス停：一色町公民館 停歩9分 碧南駅/名鉄三河線 バス34分/バス停：一色町公民館停 停歩9分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩67分
- 愛知県西尾市一色町対米九郎左
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NIMROD
一戸建て- 西幡豆駅/名鉄蒲郡線 徒歩8分 東幡豆駅/名鉄蒲郡線 徒歩25分 三河鳥羽駅/名鉄蒲郡線 徒歩27分
- 愛知県西尾市西幡豆町入前
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデージ春日
アパート- 形原駅/名鉄蒲郡線 徒歩17分 三河鹿島駅/名鉄蒲郡線 徒歩25分 西浦駅/名鉄蒲郡線 徒歩25分
- 愛知県蒲郡市形原町南双太山
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河三谷駅 地上2階建て 築14年
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩6分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩28分
- 愛知県蒲郡市三谷町七舗
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄蒲郡線 蒲郡競艇場前駅 地上2階建て 築19年
アパート- 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩10分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩11分 三河鹿島駅/名鉄蒲郡線 徒歩17分
- 愛知県蒲郡市拾石町口無シ
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィナート イトウ
アパート- 三河塩津駅/東海道本線 徒歩11分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩11分 三河鹿島駅/名鉄蒲郡線 徒歩17分
- 愛知県蒲郡市拾石町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンワメゾン
アパート- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩7分 三河三谷駅/東海道本線 徒歩27分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩35分
- 愛知県蒲郡市港町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド鶴ヶ浜
マンション- 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩13分 三河鹿島駅/名鉄蒲郡線 徒歩14分
- 愛知県蒲郡市拾石町前田
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・エスポワール
アパート- 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩18分 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩39分 福地駅/名鉄西尾線 徒歩54分
- 愛知県西尾市吉良町中野新堤
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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