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コーポ五反田
アパート- 形原駅/名鉄蒲郡線 徒歩10分 三河鹿島駅/名鉄蒲郡線 徒歩20分 西浦駅/名鉄蒲郡線 徒歩27分
- 愛知県蒲郡市形原町五反田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストパレス6・1
アパート- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩28分 三河三谷駅/東海道本線 徒歩47分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩47分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩49分
- 愛知県蒲郡市水竹町東後所
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄蒲郡線 蒲郡駅 地上3階建て 築20年
アパート- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩28分 三河三谷駅/東海道本線 徒歩47分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩48分
- 愛知県蒲郡市水竹町東後所
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーバーサイド鳥羽
アパート- 三河鳥羽駅/名鉄蒲郡線 徒歩11分 西幡豆駅/名鉄蒲郡線 徒歩27分 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩48分
- 愛知県西尾市鳥羽町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宝町ドミール
アパート- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩8分
- 愛知県蒲郡市宝町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
駅前マンション
マンション3.0
（評価12件）
コメント12件- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩8分 蒲郡駅/名鉄蒲郡線 徒歩32分
- 愛知県蒲郡市三谷町川原
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーバーサイド鳥羽
アパート- 三河鳥羽駅/名鉄蒲郡線 徒歩8分 西幡豆駅/名鉄蒲郡線 徒歩27分 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩48分
- 愛知県西尾市鳥羽町124
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄蒲郡線 三河鳥羽駅 地上2階建て 築20年
アパート- 三河鳥羽駅/名鉄蒲郡線 徒歩8分
- 愛知県西尾市鳥羽町十三新田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄蒲郡線 三河鳥羽駅 地上2階建て 築20年
アパート- 三河鳥羽駅/名鉄蒲郡線 徒歩8分
- 愛知県西尾市鳥羽町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ東
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩14分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩35分 蒲郡駅/名鉄蒲郡線 徒歩41分
- 愛知県蒲郡市三谷町東5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ一木
マンション- 西浦駅/名鉄蒲郡線 徒歩2分 形原駅/名鉄蒲郡線 徒歩17分 こどもの国駅/名鉄蒲郡線 徒歩22分
- 愛知県蒲郡市西浦町一木
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一色
アパート2.72
（評価18件）
コメント18件- 西尾駅/名鉄西尾線 バス17分/バス停：一色中町 停歩4分 福地駅/名鉄西尾線 徒歩56分 吉良吉田駅/名鉄蒲郡線 徒歩65分
- 愛知県西尾市一色町一色上屋敷
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン永島
マンション- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩19分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩27分
- 愛知県蒲郡市緑町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ深田A
アパート- 三河鹿島駅/名鉄蒲郡線 徒歩8分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩18分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩18分
- 愛知県蒲郡市鹿島町深田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツ八百富
アパート- 三河鹿島駅/名鉄蒲郡線 徒歩11分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩26分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩27分
- 愛知県額田郡幸田町大字深溝字割石
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三ケ根駅 地上2階建て 築32年
アパート- 三ケ根駅/東海道本線 徒歩7分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩35分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩39分
- 愛知県額田郡幸田町大字深溝字柳縄手
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河三谷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩7分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩36分
- 愛知県蒲郡市三谷町前田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ天伯
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩7分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩35分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩38分
- 愛知県蒲郡市三谷町前田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレードル元町
マンション- 三河塩津駅/東海道本線 徒歩6分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩7分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩28分
- 愛知県蒲郡市竹谷町元町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアベニュー小塚
アパート- 三ケ根駅/東海道本線 徒歩3分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩35分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩39分
- 愛知県額田郡幸田町大字深溝382
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール B
アパート- 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩17分 上横須賀駅/名鉄西尾線 徒歩41分 三河鳥羽駅/名鉄蒲郡線 徒歩55分
- 愛知県西尾市吉良町荻原108
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄蒲郡線 三河鹿島駅 地上2階建て 築19年
アパート- 三河鹿島駅/名鉄蒲郡線 徒歩13分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩14分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩15分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩40分
- 愛知県蒲郡市拾石町宮前
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリアネス
アパート- 三河鹿島駅/名鉄蒲郡線 徒歩13分 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩14分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県蒲郡市拾石町宮前
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ天伯2
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩8分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩36分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩38分
- 愛知県蒲郡市三谷町弥生1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河三谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 三河三谷駅/東海道本線 徒歩8分 蒲郡駅/東海道本線 徒歩36分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩38分
- 愛知県蒲郡市三谷町弥生1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄蒲郡線 蒲郡競艇場前駅 地上2階建て 築25年
アパート- 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩11分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩13分
- 愛知県蒲郡市拾石町五反田
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジハウス
アパート- 蒲郡駅/東海道本線 徒歩26分 三河三谷駅/東海道本線 徒歩34分
- 愛知県蒲郡市水竹町一反田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデージ吉見
アパート- 西浦駅/名鉄蒲郡線 徒歩6分 こどもの国駅/名鉄蒲郡線 徒歩17分 形原駅/名鉄蒲郡線 徒歩20分
- 愛知県蒲郡市西浦町西馬相
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン森A
マンション- 三河鹿島駅/名鉄蒲郡線 徒歩19分 形原駅/名鉄蒲郡線 徒歩27分 三ケ根駅/東海道本線 徒歩34分
- 愛知県蒲郡市金平町松葉
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシア拾石
アパート- 蒲郡競艇場前駅/名鉄蒲郡線 徒歩10分 三河塩津駅/東海道本線 徒歩13分 三河鹿島駅/名鉄蒲郡線 徒歩15分
- 愛知県蒲郡市拾石町五反田
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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