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パークヒル神山
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩5分
- 愛知県一宮市神山1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト・ケイ 参番館
アパート- 森上駅/名鉄尾西線 徒歩6分 山崎駅/名鉄尾西線 徒歩19分 上丸渕駅/名鉄尾西線 徒歩19分
- 愛知県稲沢市祖父江町森上105
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 森上駅 地上2階建て 築18年
アパート- 森上駅/名鉄尾西線 徒歩6分 山崎駅/名鉄尾西線 徒歩19分 上丸渕駅/名鉄尾西線 徒歩20分
- 愛知県稲沢市祖父江町森上本郷五
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールIWAKURA
マンション- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩6分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩22分 尾張一宮駅/東海道本線 バス23分/バス停：岩倉市役所西 停歩6分
- 愛知県岩倉市旭町001
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 岩倉駅 地上8階建て 築19年
マンション- 岩倉駅/名鉄犬山線 徒歩6分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩22分 尾張一宮駅/東海道本線 バス23分/バス停：岩倉市役所西 停歩6分
- 愛知県岩倉市旭町1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンス
マンション- 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩11分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩12分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県一宮市昭和1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 観音寺駅 地上3階建て 築18年
マンション- 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩12分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩13分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県一宮市昭和1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインボヌールアタゴ
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩13分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩17分
- 愛知県津島市愛宕町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西愛宕町2丁目平屋戸建
一戸建て- 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩13分 津島駅/名鉄津島線 徒歩14分
- 愛知県津島市西愛宕町2
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス長島
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 バス15分/バス停：中島通1丁目 停歩2分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県一宮市長島町1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンスポットK-10 N
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩17分 藤浪駅/名鉄津島線 徒歩26分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩28分
- 愛知県津島市埋田町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ウィングS
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：尾西庁舎 停歩7分 尾張一宮駅/東海道本線 バス12分/バス停：名鉄 尾西庁舎 停歩7分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩25分
- 愛知県一宮市小信中島122
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメゾン金城
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停：水法 停歩13分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩49分 石仏駅/名鉄犬山線 徒歩50分
- 愛知県一宮市北小渕字大日
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ
マンション- 津島駅/名鉄津島線 徒歩10分
- 愛知県津島市米町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオ佐千原
マンション- バス停：名鉄バス「西佐千原」 停歩2分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩38分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩39分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県一宮市佐千原111
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィーヌ
アパート- 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩50分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩52分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩52分
- 愛知県一宮市西大海道117
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス北今2号棟
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 二子駅/名鉄尾西線 徒歩28分 萩原駅/名鉄尾西線 徒歩33分
- 愛知県一宮市北今
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス新星
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄尾西線 徒歩29分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩29分
- 愛知県一宮市富士2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 布袋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 布袋駅/名鉄犬山線 徒歩50分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩53分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩57分
- 愛知県一宮市西大海道字本郷
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアヒルズ平和II
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩13分
- 愛知県一宮市平和2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス愛宕 1号棟
マンション- 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩15分 津島駅/名鉄津島線 徒歩27分
- 愛知県津島市愛宕町9
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾン宮西
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県一宮市大宮4
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 勝幡駅 地上2階建て 築55年
テラスハウス- 勝幡駅/名鉄津島線 徒歩18分 青塚駅/名鉄津島線 徒歩25分 六輪駅/名鉄尾西線 徒歩28分
- 愛知県稲沢市平和町上前浪
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン芙蓉
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス8分/バス停：森本 停歩12分 尾張一宮駅/東海道本線 バス8分/バス停：森本 停歩12分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県一宮市多加木3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス大和
マンション- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県一宮市花池3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユッセ
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩10分
- 愛知県一宮市花池1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・シャン・ビラージ
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス11分/バス停：森本 停歩7分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩35分
- 愛知県一宮市森本5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークメゾンタカキ
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 バス9分/バス停：森本 停歩19分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：森本 停歩20分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県一宮市多加木5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナシア雅
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 バス21分/バス停：九日市場 停歩18分 稲沢駅/東海道本線 徒歩40分
- 愛知県一宮市伝法寺11
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リースホーム佐屋II(A)
一戸建て- 佐屋駅/名鉄尾西線 徒歩3分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩31分
- 愛知県愛西市須依町須賀割
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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