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パラレル柳原(N棟)
一戸建て- 津島駅/名鉄津島線 徒歩8分 藤浪駅/名鉄津島線 徒歩13分 町方駅/名鉄尾西線 徒歩23分
- 愛知県津島市柳原町3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラレル柳原(S棟)
一戸建て- 津島駅/名鉄津島線 徒歩8分 藤浪駅/名鉄津島線 徒歩13分
- 愛知県津島市柳原町3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール華
マンション3.2
（評価5件）
コメント4件- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩31分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字呑光寺西
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインズSUGIURA
アパート- 津島駅/名鉄津島線 バス12分/バス停：東神守停 停歩5分 青塚駅/名鉄津島線 徒歩40分
- 愛知県津島市神守町字下町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド16A・B棟
アパート- 近鉄弥富駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 弥富駅/関西本線（JR東海） 徒歩22分
- 愛知県弥富市平島町中新田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバインローズイッセイ
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 尾張一宮駅/東海道本線 バス10分/バス停：森本 停歩18分
- 愛知県一宮市多加木2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 今伊勢駅 地上2階建て 築31年
アパート- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩18分
- 愛知県一宮市今伊勢町新神戸字九反野
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMTY平和
一戸建て- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩5分
- 愛知県一宮市平和1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイムT
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩14分 町方駅/名鉄尾西線 徒歩18分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩30分
- 愛知県津島市中之町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 津島駅 地上2階建て 築25年
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩15分 町方駅/名鉄尾西線 徒歩20分
- 愛知県津島市中之町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス14分/バス停：両郷町 停歩5分
- 愛知県一宮市両郷町003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーレ八幡
マンション- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩2分 名鉄一宮駅/名鉄尾西線 徒歩11分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩11分
- 愛知県一宮市八幡3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス14分/バス停：両郷町 停歩5分
- 愛知県一宮市両郷町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス一宮
マンション- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩10分
- 愛知県一宮市奥町字郷中江東
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貸戸建 津島市西愛宕町二丁目 NO
一戸建て- 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩12分 津島駅/名鉄津島線 徒歩15分
- 愛知県津島市西愛宕町2
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール中町
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩14分
- 愛知県一宮市中町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上5階建て 築36年
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩14分 名鉄一宮駅/名鉄尾西線 徒歩16分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩20分
- 愛知県一宮市桜1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティーレII
アパート- 開明駅/名鉄尾西線 徒歩17分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩20分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩22分
- 愛知県一宮市奥町字宮東
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックハイツ栄
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩4分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩11分
- 愛知県一宮市栄3
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス於保
アパート- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩28分
- 愛知県一宮市大和町於保108
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス シェソア今伊勢
アパート- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 名鉄一宮駅/名鉄尾西線 徒歩30分
- 愛知県一宮市今伊勢町本神戸112
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス宮西ストリート
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 バス13分/バス停：西島町 停歩3分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩27分
- 愛知県一宮市常願通2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ フレンド C棟
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県一宮市大和町毛受字浜田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオレジデンス
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県一宮市常願通4
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柚木借家
タウンハウス- 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩2分 津島駅/名鉄津島線 徒歩26分 佐屋駅/名鉄尾西線 徒歩32分
- 愛知県愛西市柚木町東田面
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシブ浅野
アパート- 二子駅/名鉄尾西線 徒歩9分 萩原駅/名鉄尾西線 徒歩10分 苅安賀駅/名鉄尾西線 徒歩24分
- 愛知県一宮市萩原町串作字二子前
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンタウン三番館
マンション- 渕高駅/名鉄尾西線 徒歩10分 六輪駅/名鉄尾西線 徒歩12分
- 愛知県稲沢市平和町下起中
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 萩原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 萩原駅/名鉄尾西線 徒歩10分 二子駅/名鉄尾西線 徒歩10分
- 愛知県一宮市萩原町串作字二子前
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス於保
アパート- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩28分
- 愛知県一宮市大和町於保字四之宮
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 島氏永駅 地上2階建て 築30年
アパート- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩28分
- 愛知県一宮市大和町於保字四之宮
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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