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ハイツ吉田
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩9分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩12分
- 愛知県一宮市本町1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・末広館
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩10分
- 愛知県一宮市末広1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムグローリー
アパート- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩25分
- 愛知県一宮市今伊勢町本神戸字立切東
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーバハイツ
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県一宮市宮地1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 森上駅 地上3階建て 築44年
アパート- 森上駅/名鉄尾西線 徒歩23分 山崎駅/名鉄尾西線 徒歩31分 上丸渕駅/名鉄尾西線 徒歩35分
- 愛知県稲沢市祖父江町上牧下川田
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 苅安賀駅 地上2階建て 築17年
アパート- 苅安賀駅/名鉄尾西線 徒歩2分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩11分 二子駅/名鉄尾西線 徒歩17分
- 愛知県一宮市大和町苅安賀字火口上
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ21A棟
マンション- 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩3分 苅安賀駅/名鉄尾西線 徒歩14分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県一宮市昭和002
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ
アパート- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩12分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩17分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県一宮市今伊勢町宮後113
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 今伊勢駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩12分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県一宮市今伊勢町宮後字西松山
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス石宮4号棟
マンション- 萩原駅/名鉄尾西線 バス16分/バス停：一宮市循環バス冨田上町 停歩4分 二子駅/名鉄尾西線 徒歩57分
- 愛知県一宮市冨田
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアフォレスト
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県一宮市貴船2
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリアA
アパート- 近鉄弥富駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 弥富駅/関西本線（JR東海） 徒歩24分
- 愛知県弥富市平島町五反割
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバインローズイッセイ
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩42分
- 愛知県一宮市多加木2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上3階建て 築23年
マンション- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩23分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩24分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩26分
- 愛知県一宮市日光町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス一宮タワー1号棟
マンション- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩36分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩47分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩57分
- 愛知県一宮市起字与三ケ巻
- 築48年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 観音寺駅 地上3階建て 築37年
マンション- 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩6分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 苅安賀駅/名鉄尾西線 徒歩17分
- 愛知県一宮市観音寺1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 観音寺駅 地上2階建て 築38年
アパート- 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩7分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩25分
- 愛知県一宮市観音寺1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 今伊勢駅 地上5階建て 築51年
マンション- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩22分
- 愛知県一宮市今伊勢町本神戸
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニールShin
アパート- 町方駅/名鉄尾西線 徒歩9分 津島駅/名鉄津島線 徒歩19分
- 愛知県津島市又吉町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランス
アパート- 津島駅/名鉄津島線 バス10分/バス停：名鉄 東神守 停歩4分
- 愛知県津島市神守町115
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 佐屋駅 地上3階建て 築16年
マンション- 佐屋駅/名鉄尾西線 徒歩19分 五ノ三駅/名鉄尾西線 徒歩25分
- 愛知県愛西市西條町二町田
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビラ92
アパート- 津島駅/名鉄津島線 バス12分/バス停：新唐臼停 停歩7分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩31分
- 愛知県津島市唐臼町当理
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉川ビル
アパート- 森上駅/名鉄尾西線 徒歩22分 山崎駅/名鉄尾西線 徒歩30分 上丸渕駅/名鉄尾西線 徒歩34分
- 愛知県稲沢市祖父江町上牧下川田
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト C棟
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩29分
- 愛知県一宮市緑4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パビリオン今伊勢
マンション- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩18分
- 愛知県一宮市今伊勢町宮後字壱丁野
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・friends赤塚
アパート4.0
（評価9件）
コメント4件- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩10分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県一宮市今伊勢町新神戸106
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ野田
アパート- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩32分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字下町屋
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルカ フロレスタ
アパート- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 尾張一宮駅/東海道本線 バス6分/バス停：馬寄 停歩10分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停：馬寄 停歩10分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄145
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 津島駅 地上2階建て 築35年
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩17分 藤浪駅/名鉄津島線 徒歩26分
- 愛知県津島市埋田町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンシア緑
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩28分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩34分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県一宮市緑3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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