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アースクエイク鯏浦 B棟
一戸建て- 弥富駅/名鉄尾西線 徒歩2分 近鉄弥富駅/近鉄名古屋線 徒歩7分
- 愛知県弥富市鯏浦町上六
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドールシゲマツ
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県一宮市牛野通001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 バス3分/バス停：名鉄 停歩6分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス4分/バス停：名鉄 停歩6分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県一宮市牛野通1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大宮セントラルマンション
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩11分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩14分
- 愛知県一宮市大宮2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 奥町駅 地上2階建て 築34年
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩31分 二子駅/名鉄尾西線 徒歩33分 苅安賀駅/名鉄尾西線 徒歩42分
- 愛知県一宮市三条字北平
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントもえぎB
アパート- 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩6分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩14分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字稲荷浦
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 玉ノ井駅 地上2階建て 築22年
アパート- 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩6分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩14分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字稲荷浦
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド津島
マンション- 津島駅/名鉄津島線 徒歩10分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩19分 町方駅/名鉄尾西線 徒歩27分
- 愛知県津島市永楽町001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森コーポII 東
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩29分
- 愛知県一宮市大和町宮地花池字出町裏
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛西市佐屋町新田戸建て
タウンハウス- 佐屋駅/名鉄尾西線 徒歩12分 五ノ三駅/名鉄尾西線 徒歩32分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩32分
- 愛知県愛西市佐屋町新田
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルカ フロレスタB
アパート- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 尾張一宮駅/東海道本線 バス7分/バス停：馬寄 停歩10分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄145
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオーレ古金
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県一宮市古金町1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 石刀駅 地上2階建て 築25年
アパート- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 尾張一宮駅/東海道本線 バス7分/バス停：名鉄 停歩10分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字山之小路
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LECOCON一宮IV
アパート- 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩8分 苅安賀駅/名鉄尾西線 徒歩15分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩24分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県一宮市苅安賀1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンタウン
マンション- 渕高駅/名鉄尾西線 徒歩9分 六輪駅/名鉄尾西線 徒歩16分
- 愛知県稲沢市平和町下起中
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛西市町方戸建て(譲渡型賃貸)
一戸建て- 町方駅/名鉄尾西線 徒歩20分 津島駅/名鉄津島線 徒歩34分
- 愛知県愛西市町方町新西馬
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラ・フォーレ一宮
アパート- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 尾張一宮駅/東海道本線 バス20分/バス停：西佐千原 停歩6分
- 愛知県一宮市北神明町4丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン橋本
マンション- 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩2分 苅安賀駅/名鉄尾西線 徒歩15分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県一宮市観音寺1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール伏木
アパート- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩6分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県一宮市天王2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッフル花池
マンション- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩13分
- 愛知県一宮市花池4
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アピカル千王
マンション- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩16分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩19分
- 愛知県一宮市中町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 津島駅 地上3階建て 築23年
マンション- 津島駅/名鉄津島線 徒歩10分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩20分 町方駅/名鉄尾西線 徒歩29分
- 愛知県津島市永楽町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア
マンション- 津島市 バス停：ふれあいバス：南本町3丁目 停歩2分 津島駅/名鉄津島線 徒歩12分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩18分 町方駅/名鉄尾西線 徒歩27分
- 愛知県津島市永楽町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・オーシマ
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 バス9分/バス停：尾張三条 停歩5分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩24分
- 愛知県一宮市三条
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 津島駅 地上3階建て 築34年
マンション- 津島駅/名鉄津島線 徒歩26分 勝幡駅/名鉄津島線 徒歩37分 藤浪駅/名鉄津島線 徒歩39分
- 愛知県津島市大字津島字北新開
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩28分
- 愛知県一宮市枠杁町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションムラテ
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 尾張一宮駅/東海道本線 バス15分/バス停：森本 停歩24分
- 愛知県一宮市多加木5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルワイス
マンション- 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩7分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩17分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県一宮市昭和2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上3階建て 築38年
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩35分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県一宮市森本5
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサラ
アパート- 名鉄バス バス停：森本停 停歩8分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩40分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分
- 愛知県一宮市猿海道003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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