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名鉄尾西線 西一宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩8分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県一宮市神戸町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LACASA弥富
アパート- 近鉄弥富駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 弥富駅/関西本線（JR東海） 徒歩10分 佐古木駅/近鉄名古屋線 徒歩32分
- 愛知県弥富市鯏浦町南前新田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上3階建て 築16年
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 バス9分/バス停：中島通1丁目 停歩2分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県一宮市長島町001
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイレヘイワ
マンション- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩14分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩15分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩17分
- 愛知県一宮市平和3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール・E
マンション- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩22分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩24分 苅安賀駅/名鉄尾西線 徒歩24分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩25分
- 愛知県一宮市日光町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンカルダンB棟
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩27分
- 愛知県一宮市大和町妙興寺
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュポールティー
アパート- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩53分
- 愛知県一宮市木曽川町門間字西大坪
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ アルカディア
アパート- 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス6分/バス停：名鉄 馬寄 停歩15分 尾張一宮駅/東海道本線 バス6分/バス停：馬寄 停歩15分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄141
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス6分/バス停：名鉄 馬寄 停歩15分 尾張一宮駅/東海道本線 バス6分/バス停：名鉄 停歩15分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字宮北
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリティハイムB棟
アパート- 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分 津島駅/名鉄津島線 バス20分/バス停：神尾 停歩12分
- 愛知県津島市金柳町116
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 玉ノ井駅 地上2階建て 築30年
アパート- 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩3分
- 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字高畑二ノ切
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ岸佐
アパート- 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩4分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩17分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字高畑二ノ切
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 玉ノ井駅 地上2階建て 築31年
アパート- 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩4分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩18分 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字高畑二ノ切
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上12階建て 築4年
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩5分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩8分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県一宮市栄2
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ フェリーチェ
マンション- 近鉄弥富駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 弥富駅/関西本線（JR東海） 徒歩7分
- 愛知県弥富市鯏浦町気開
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンダコーポ
マンション- 津島駅/名鉄尾西線 徒歩8分 藤浪駅/名鉄津島線 徒歩12分 町方駅/名鉄尾西線 徒歩22分
- 愛知県津島市柳原町004
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 地上4階建て（地下2階付き） 築29年
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩12分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩13分
- 愛知県一宮市大宮3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
開明貸家
一戸建て- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩13分
- 愛知県一宮市開明137
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズガーデン800D棟
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩13分 町方駅/名鉄尾西線 徒歩16分 藤浪駅/名鉄津島線 徒歩27分
- 愛知県津島市又吉町001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンロイヤルコート
マンション- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 尾張一宮駅/東海道本線 バス10分/バス停：森本 停歩19分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩33分
- 愛知県一宮市大和町妙興寺102
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 島氏永駅 地上3階建て 築31年
マンション- 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 尾張一宮駅/東海道本線 バス10分/バス停：森本 停歩19分
- 愛知県一宮市大和町妙興寺字伊勢田
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル末広A・B
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県一宮市末広3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスメゾン
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス9分/バス停：せんい団地 停歩15分 尾張一宮駅/東海道本線 バス9分/バス停：せんい団地 停歩15分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分
- 愛知県一宮市丹陽町外崎113
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス9分/バス停：せんい団地 停歩15分 尾張一宮駅/東海道本線 バス9分/バス停：せんい団地 停歩15分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県一宮市丹陽町外崎字宮前
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 奥町駅 地上3階建て 築21年
マンション- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩30分
- 愛知県一宮市三条字田畑
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサグランデ赤見
アパート- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩34分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩37分
- 愛知県一宮市赤見3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンアップルII
マンション- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩46分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩52分
- 愛知県一宮市起字東茜屋
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
苧島ビレッジ
アパート- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩13分
- 愛知県一宮市今伊勢町宮後字下苧島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OAK CITY N-E
マンション- 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩14分
- 愛知県一宮市今伊勢町新神戸字郷中
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリバハイツ
マンション4.67
（評価12件）
コメント12件- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 バス6分/バス停：馬引 停歩6分 尾張一宮駅/東海道本線 バス5分/バス停：繊維センター前 停歩8分
- 愛知県一宮市大和町馬引
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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