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メジャーワン
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：岐阜保健大学 停歩5分 岐阜駅/東海道本線 バス19分/バス停：東鶉 停歩7分 西笠松駅/名鉄竹鼻線 徒歩35分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分
- 岐阜県岐阜市東鶉1
- 築18年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線 岐阜駅 地上9階建て 築18年
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：岐阜保健大学 停歩5分 岐阜駅/東海道本線 バス19分/バス停：東鶉 停歩7分 笠松駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分
- 岐阜県岐阜市東鶉1
- 築18年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上4階建て 築37年
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス25分/バス停：長良小学校前 停歩1分以内
- 岐阜県岐阜市長良杉乃町2
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ア・ドリームさぎ山
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス25分/バス停：さぎ山小学校北 停歩2分 岐阜駅/東海道本線 バス27分/バス停：さぎ山小学校北 停歩2分
- 岐阜県岐阜市鷺山新町
- 築27年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La・Sala
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩65分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩73分
- 岐阜県岐阜市長良森町1
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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スカイハイツ高橋III
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス34分/バス停：松ノ木 停歩4分 岐阜駅/東海道本線 バス36分/バス停：松ノ木 停歩4分
- 岐阜県岐阜市西改田宮西
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ふぁみーるA
アパート- 岐阜駅/東海道本線 バス32分/バス停：黒野城跡前 停歩15分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩55分
- 岐阜県岐阜市下西郷5
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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尾崎南町二丁目貸家
一戸建て- 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩43分 新那加駅/名鉄各務原線 徒歩45分
- 岐阜県各務原市尾崎南町2
- 築50年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プラシード・コルソC
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス46分/バス停：十王 停歩3分
- 岐阜県山県市東深瀬
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール長良
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩64分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩71分
- 岐阜県岐阜市長良宮路町1
- 築47年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岐阜駅 地上4階建て 築23年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 徒歩4分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス15分/バス停：早田栄町 停歩4分
- 岐阜県岐阜市早田本町1
- 築23年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名鉄名古屋本線 加納駅 地上2階建て 築57年
タウンハウス- 加納駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 茶所駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分
- 岐阜県岐阜市安宅町1
- 築57年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 地上5階建て 築44年
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄各務原線 徒歩5分 岐阜駅/東海道本線 徒歩9分
- 岐阜県岐阜市高砂町3
- 築44年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルテII
アパート- 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩10分 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩15分 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩21分
- 岐阜県各務原市那加不動丘2
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーポラス青柳
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス6分/バス停：西野町停 停歩5分 岐阜駅/東海道本線 バス7分/バス停：西野町停 停歩5分
- 岐阜県岐阜市青柳町7
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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青雲ハイツ
アパート- 六軒駅/名鉄各務原線 徒歩13分 蘇原駅/高山本線（JR東海） 徒歩18分 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩24分
- 岐阜県各務原市蘇原青雲町5
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線 岐阜駅 地上4階建て 築24年
マンション- 岐阜駅/東海道本線 徒歩15分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 加納駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 岐阜県岐阜市久保見町
- 築24年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名鉄各務原線 田神駅 地上9階建て 築40年
マンション- 田神駅/名鉄各務原線 徒歩13分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 岐阜駅/東海道本線 徒歩21分
- 岐阜県岐阜市竜田町1
- 築40年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名鉄各務原線 田神駅 地上2階建て 築61年
タウンハウス- 田神駅/名鉄各務原線 徒歩16分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 岐阜県岐阜市上加納山
- 築61年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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各務原市鵜沼台 戸建て
タウンハウス- 鵜沼駅/高山本線（JR東海） 徒歩18分 鵜沼宿駅/名鉄各務原線 徒歩28分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩31分
- 岐阜県各務原市鵜沼台1
- 築52年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 地上6階建て 築35年
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 岐阜駅/東海道本線 徒歩19分
- 岐阜県岐阜市今川町1
- 築35年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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緑苑東団地8号棟
マンション- 鵜沼駅/高山本線（JR東海） 徒歩22分 新鵜沼駅/名鉄各務原線 徒歩27分 鵜沼宿駅/名鉄各務原線 徒歩33分
- 岐阜県各務原市緑苑東3
- 築49年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高山本線（JR東海） 岐阜駅 地上5階建て 築38年
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：長良上天神停 停歩3分 岐阜駅/高山本線（JR東海） バス20分/バス停：長良上天神停 停歩3分
- 岐阜県岐阜市福光東2
- 築38年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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第3ハイツタマキ
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス26分/バス停：折立平野総合病院前 停歩4分 岐阜駅/高山本線（JR東海） バス28分/バス停：折立平野総合病院前停 停歩2分 モレラ岐阜駅/樽見鉄道 徒歩71分 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩71分 北方真桑駅/樽見鉄道 徒歩83分
- 岐阜県岐阜市黒野
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールハイムC
アパート- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス24分/バス停：岩田 停歩8分 各務原市役所前駅/名鉄各務原線 徒歩67分 市民公園前駅/名鉄各務原線 徒歩69分 那加駅/高山本線（JR東海） 徒歩73分
- 岐阜県岐阜市岩田西003
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセール長良
マンション- 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分 岐阜駅/東海道本線 徒歩46分 田神駅/名鉄各務原線 徒歩52分
- 岐阜県岐阜市早田東町8
- 築35年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線 岐阜駅 地上2階建て 築22年
アパート- 岐阜駅/東海道本線 徒歩5分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス12分/バス停：北高前 停歩6分
- 岐阜県岐阜市則武東2
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シティコア岐阜
マンション- 加納駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 岐阜駅/東海道本線 徒歩9分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 岐阜県岐阜市加納天神町1
- 築30年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グレイス ドゥー
アパート- 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩9分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩12分 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩14分
- 岐阜県岐阜市岩地2
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄各務原線 高田橋駅 地上2階建て 築32年
アパート- 高田橋駅/名鉄各務原線 徒歩11分 手力駅/名鉄各務原線 徒歩16分 長森駅/高山本線（JR東海） 徒歩22分
- 岐阜県岐阜市芋島4
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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