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堀田マンション
マンション- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市北区新堀町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルテ内田橋
マンション- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩9分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市南区内田橋1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上2階建て 築9年
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区辻町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス萬市
アパート- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区山田町4丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中根ハイツ
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市瑞穂区中根町2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上3階建て 築21年
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩21分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩24分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス25分/バス停：如意車庫前 停歩5分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市北区如来町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上5階建て 築32年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市名東区つつじが丘
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 砂田橋駅 地上8階建て 築15年
マンション- 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区大幸004
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上2階建て 築17年
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩1分以内 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩13分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩15分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市南区豊田1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス上前津スクエア
マンション4.17
（評価12件）
コメント12件- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区上前津2
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール茶屋が坂A棟
マンション- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベ・65
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市北区山田1
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス上飯田北町
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩14分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市北区上飯田北町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム花染
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市西区花の木2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上11階建て 築3年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中区橘1
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区山田2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 東大手駅 地上2階建て 築8年
アパート- 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区柳原4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上3階建て 築8年
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区大杉町6
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上11階建て 築30年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区橘1
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上7階建て 築36年
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区大曽根002
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上7階建て 築30年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市天白区八事山000
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上2階建て 築19年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩15分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区杉村1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアストSA
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区清水5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンセス泉
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市東区泉3
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ福江
アパート- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区福江1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上8階建て 築33年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス白金
アパート4.33
（評価9件）
コメント9件- 金山駅/東海道本線 徒歩21分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 熱田駅/東海道本線 徒歩26分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上4階建て 築38年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市天白区植田山4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティーダ
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区平安1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 地上8階建て 築18年
マンション4.89
（評価9件）
コメント9件- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区上前津1丁目
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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