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ニッシンハイツ日比野
マンション- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市熱田区比々野町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上10階建て 築37年
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市北区山田1
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ新栄I
マンション3.0
（評価12件）
コメント4件- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート名古屋栄プレシャス
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区栄1
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 地上2階建て 築17年
アパート- 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市守山区更屋敷
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 地上2階建て 築24年
アパート- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリラ
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区花の木2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上8階建て 築20年
マンション2.83
（評価6件）
コメント6件- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区栄5丁目
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ前田
アパート- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区前田町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンオランジェ渡辺
マンション- 名古屋市 バス停：東新町 停歩6分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区新栄001
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ鶴舞南II
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田4
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上2階建て 築13年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区東水切町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールマンション月ヶ丘
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 自由ヶ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 茶屋ヶ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区月ケ丘1
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上3階建て 築20年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区八熊3丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランドホームバニアン
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区大島町1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 自由ケ丘駅 地上3階建て 築52年
マンション- 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区月ケ丘1
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つつじが丘テラス
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市名東区つつじが丘
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス桜通グレイス
マンション3.33
（評価15件）
コメント13件- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区東桜2
- 築14年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサみずの
マンション- 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市東区大幸4
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂運動場西駅 地上11階建て 築16年
マンション- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上14階建て 築5年
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区黒川本通3
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 地上3階建て 築6年
アパート- 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区寺崎町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上2階建て 築6年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩2分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール千種
マンション3.64
（評価11件）
コメント11件- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区吹上1
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXIS名城EAST
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区柳原3
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナリエ本山
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区松竹町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮西駅 地上2階建て 築9年
アパート- 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 熱田駅/東海道本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市熱田区白鳥3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール旭
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区敷島町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパーク名城
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区金城1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール旭
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区敷島町
- 築62年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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