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エスティメゾン東白壁
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市東区芳野3
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニー白鳥
アパート- 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 熱田駅/東海道本線 徒歩12分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市熱田区白鳥1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン塩釜
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市天白区元八事004
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロビデンス富士
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上15階建て 築2年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区橘1丁目
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上3階建て 築31年
マンション- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市北区新堀町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上6階建て 築41年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区正木2
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La forte
アパート- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市千種区汁谷町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上7階建て 築32年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿秀ハウスセカンド
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 地上2階建て 築8年
アパート- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩41分
- 愛知県名古屋市中川区四女子町4丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂運動場西駅 地上8階建て 築9年
マンション- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 神宮前駅/名鉄常滑線 徒歩14分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町4
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タクティス
アパート- 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス35分/バス停：志段味支所北 停歩8分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩44分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩44分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩48分
- 愛知県名古屋市守山区下志段味5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランポート泉
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス11分/バス停：天王橋 停歩3分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス26分/バス停：天王橋 停歩3分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩48分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩52分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩53分
- 愛知県名古屋市守山区下志段味3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上7階建て 築22年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩14分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 金山駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区八熊通4丁目
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7和興ビル
マンション- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区北千種2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ケ坂駅 地上3階建て 築26年
マンション- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩33分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市千種区宮根台2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARエステート
マンション- 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市東区大幸4
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ITOH壱番館
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩1分以内 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区若葉通5
- 築30年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 平安通駅 地上12階建て 築30年
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩1分以内 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区若葉通005
- 築30年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンスタマダ
マンション- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内
- 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツK
アパート- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区矢田南4
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上12階建て 築17年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区大須2
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード大須観音プリモ
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中区大須1
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノMIZUNOII
アパート- 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分
- 愛知県名古屋市東区大幸2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上7階建て 築9年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区幅下1
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVIAN尾頭橋
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩5分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランテラス栄南
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田1
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le coeur bonheur
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALZATI II
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩53分
- 愛知県名古屋市天白区元八事5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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