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ハーモニーテラス大宝
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市熱田区大宝2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lino (旧 フェリオ黒川)
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区稚児宮通1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 地上2階建て 築15年
一戸建て- 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区園山町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上12階建て 築17年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区八熊1
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松重スカイマンション3
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区松重町
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーロイヤル南山
マンション- 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区春山町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラティエ
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区丹後町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト清明山
アパート- 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県名古屋市千種区清明山2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 地上3階建て 築31年
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区振甫町3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドーミトリ前山A棟
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区前山町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 地上5階建て 築37年
マンション- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市熱田区千年1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォ清水
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩1分以内 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区大杉2
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 新瑞橋駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区大須2丁目
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャムロック熱田W
アパート- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩7分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WIN大須
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区大須1
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城南ビル
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区若葉通3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宏陽ハイツ
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区山門町2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 神宮前駅 地上3階建て 築28年
マンション- 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 熱田駅/東海道本線 徒歩11分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市熱田区三本松町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 地上4階建て 築37年
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区平安2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四ツ谷ビル
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分
- 愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビス金山
アパート- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 金山駅/東海道本線 徒歩9分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区伊勢山2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス鶴田III
アパート- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区鶴田1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区鶴田1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 地上2階建て 築19年
アパート- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩7分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスパークイズミ
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか駅 地上4階建て 築35年
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエル八熊
マンション- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分 金山駅/東海道本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区南八熊町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランソワール瑞穂
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 熱田駅/東海道本線 徒歩18分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市瑞穂区直来町5
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂運動場西駅 地上3階建て 築25年
マンション- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区萩山町3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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