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アンテノール
アパート- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 金山駅/東海道本線 バス27分/バス停：荒中町 停歩8分
- 愛知県名古屋市中川区東中島町006
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上2階建て 築19年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区杉栄町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂運動場西駅 地上2階建て 築37年
アパート- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区十六町2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 地上3階建て 築47年
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区川崎町2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上2階建て 築38年
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス12分/バス停：一つ山３丁目 停歩3分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス20分/バス停：一つ山3丁目 停歩3分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス20分/バス停：一つ山３丁目 停歩3分
- 愛知県名古屋市天白区一つ山4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上4階建て 築26年
マンション- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩1分以内 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市北区大杉002
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上4階建て 築28年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市千種区星が丘山手
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 本山駅 地上3階建て 築29年
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区松竹町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上6階建て 築19年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市西区花の木1
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LALA FLAT ATSUTA KIRITOCHOU
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市熱田区切戸町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上6階建て 築23年
マンション- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス10分/バス停：弥生町 停歩4分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区芝町
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストオーキッド東部
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区牛立町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セ・モア元八事
マンション- 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市天白区元八事1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 神宮前駅 地上2階建て 築7年
アパート- 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 熱田駅/東海道本線 徒歩10分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市熱田区三本松町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rilassante山王
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区横堀町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上3階建て 築6年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩5分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス大宝II
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩6分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区大宝4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィル・エステート
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上6階建て 築18年
マンション- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩20分 金山駅/東海道本線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市熱田区野立町1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 名古屋大学駅 地上3階建て 築33年
マンション- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区伊勝町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・大杉
マンション- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区大杉3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファースト尼ヶ坂
マンション- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区長田町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランドゥール道徳
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩6分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩12分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩23分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市南区豊田2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミハス熱田
アパート- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 熱田駅/東海道本線 徒歩10分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市熱田区外土居町
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SLANT WALLS(スラントウォールズ)
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区千代田4
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA成願寺
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス10分/バス停：川中 停歩7分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩26分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市北区成願寺1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上3階建て 築14年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス10分/バス停：川中 停歩7分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩26分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市北区成願寺001
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋NSハイツ
マンション- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市南区大堀町
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 地上4階建て 築39年
マンション- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市瑞穂区関取町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
玉広ビル
マンション- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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