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F asecia 日の出
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市西区稲生町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上5階建て 築27年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市西区秩父通2
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新橘ビル
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区橘2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロージュサクラ
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄町1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラポール B棟
アパート- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区福原町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 地上5階建て 築6年
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩12分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区平安002
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイムリオ
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区大須1
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外山ハイツ
マンション- 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区清水3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
冬頭第2ビル
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison Bonheur I A
一戸建て- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩6分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市北区新堀町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアレイシャス東別院II
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区千代田4
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア神村WEST
アパート- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区神村町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区神村町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベイユB
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス22分/バス停：豊山町役場 停歩3分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩38分 勝川駅/中央本線（JR東海） バス32分/バス停：幸田 停歩6分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩43分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩51分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩56分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場108
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イヅミマンション
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区栄5
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楠元北館
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区楠元町2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ケ坂駅 地上3階建て 築42年
マンション- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区赤坂町1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ名北
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区下飯田町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 妙音通駅 地上2階建て 築17年
アパート- 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九番団地3号棟
マンション3.77
（評価22件）
コメント12件- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 バス9分/バス停：七番町 停歩4分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線
- 愛知県名古屋市港区九番町1
- 築50年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベクヴェーム・ラウム
マンション- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩8分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩20分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分
- 愛知県名古屋市熱田区野立町1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メヘルバン本州
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス四番II
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市熱田区四番2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上2階建て 築3年
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市熱田区四番2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストTsukimi
アパート- 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字月見ケ岡
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津賀田ハイツ
アパート- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上5階建て 築42年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区福江1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上2階建て 築11年
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区平子2丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上3階建て 築48年
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区平子2
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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