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クレア天塚
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市西区天塚町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 豊田本町駅 地上3階建て 築25年
マンション- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩13分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩14分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区豊3丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上7階建て 築52年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩31分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩34分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市名東区八前1
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドアパートメンツ・パーソンズ
マンション- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩8分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市熱田区旗屋1
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペガース
マンション- 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区新池町4
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークホームズ覚王山EAST
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分
- 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュオフラッツ鶴舞
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築9年
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区山王3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパス杁中
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区駒方町5
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンボールII西村
マンション3.11
（評価9件）
コメント3件- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市西区庄内通1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコロジー栄レジデンス
マンション- 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中区栄1
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ケ坂駅 地上2階建て 築15年
アパート- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区赤坂町6
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 西高蔵駅 地上5階建て 築43年
マンション- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市熱田区旗屋1
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本山駅 地上3階建て 築27年
アパート- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区見附町1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 地上4階建て 築49年
マンション- 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区新池町4
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮西駅 地上7階建て 築27年
マンション- 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 熱田駅/東海道本線 徒歩9分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市熱田区白鳥2丁目
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミトリー518
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区大曽根1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上9階建て 築34年
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通1丁目
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペガース東山公園
マンション- 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区新池町4
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上2階建て 築10年
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区稚児宮通1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上10階建て 築17年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄2丁目
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上5階建て 築24年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区栄3丁目
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 地上9階建て 築32年
マンション- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩8分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬3
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上2階建て 築6年
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区大杉町4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上11階建て 築40年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区栄3
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上4階建て 築53年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉田マンション
マンション3.17
（評価18件）
コメント9件- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 地上3階建て 築6年
アパート- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩15分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区山田町004
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上10階建て 築11年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンルノールII
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区山田西町3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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