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ルイシャトレ元八事
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市天白区元八事5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエール本山
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区楠元町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 久屋大通駅 地上9階建て 築25年
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上3階建て 築4年
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市熱田区一番1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス上名古屋
アパート- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区上名古屋4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上2階建て 築13年
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区一番2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーリーハウス
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩48分
- 愛知県名古屋市天白区元八事5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅井ビル
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区栄003
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション東桜
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築46年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブラ庄内通 (リーブラショウナイドオリ)
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区香呑町5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上2階建て 築8年
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市西区香呑町5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールIBIC
マンション- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩9分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩10分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区豊2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールジュン
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス8分/バス停：名東消防署停 停歩1分以内 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス29分/バス停：名東消防署停 停歩3分
- 愛知県名古屋市名東区陸前町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 豊田本町駅 地上3階建て 築25年
マンション- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩11分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩13分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市南区豊3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス16分/バス停：竜泉寺口 停歩6分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス19分/バス停：竜泉寺口 停歩6分
- 愛知県名古屋市守山区竜泉寺002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベーネ浄心
アパート- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区上名古屋2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドフォルテ
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市北区平安1
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャンリュミエール
マンション- 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市東区大幸4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサベランサ
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区生駒町3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 地上3階建て 築37年
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区下飯田町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上3階建て 築26年
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市北区駒止町1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースi
マンション- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩10分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩13分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区豊3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Monstera春敲
アパート- 神宮前駅/名鉄常滑線 徒歩12分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 熱田駅/東海道本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区春敲町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 地上7階建て 築36年
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区姫池通1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアジマ
アパート2.77
（評価13件）
コメント9件- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩18分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス23分/バス停：水分橋 停歩11分
- 愛知県名古屋市北区楠味鋺1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・浄心 B
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区浄心1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポみゆき
マンション- 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市天白区八幡山
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョウビアルビル
マンション- 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ姫池
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区姫池通1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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