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名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分
- 愛知県名古屋市守山区更屋敷
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杁中スカイタウンB棟308号
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町
- 築40年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ケ坂駅 地上2階建て 築50年
アパート- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市東区砂田橋5
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス幸心一丁目
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩26分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市守山区幸心1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩26分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市守山区幸心1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ケ坂駅 地上4階建て 築36年
マンション- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス9分/バス停：南久留里 停歩1分以内 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停：下坪 停歩5分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市千種区京命1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラポール E棟
アパート- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区福原町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 地上3階建て 築18年
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市千種区上野3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス吉根
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス17分/バス停：吉根口 停歩5分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：吉根口 停歩5分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩47分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩56分
- 愛知県名古屋市守山区桔梗平1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 平安通駅 地上11階建て 築17年
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩3分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区平安001
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMハイツ
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルシェ黒川
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区元志賀町2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩20分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市熱田区切戸町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上3階建て 築24年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス25分/バス停：前畑 停歩2分
- 愛知県名古屋市天白区中平3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール白金
アパート- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区白金1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トワピエスつつじヶ丘
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市名東区つつじが丘
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド エール
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス25分/バス停：青山東栄 停歩3分 名古屋駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：三菱重工南 停歩11分 西春駅/名鉄犬山線 バス20分/バス停：豊山町社会教育センター 停歩11分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩47分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩50分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字青山字東栄
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・リスブラン
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中区大須2
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール覚王山
アパート- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区山門町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区山門町001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上4階建て 築30年
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 地上2階建て 築8年
アパート- 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市守山区守山1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランティック・セジョリ・イーレクス上飯田
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区新堀町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上2階建て 築12年
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区杉村001
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区西山元町002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 新瑞橋駅 地上2階建て 築8年
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市瑞穂区神前町2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス神前II
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市瑞穂区神前町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モラリス豊
マンション- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩8分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩10分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市南区豊2
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスムーンジャスティス
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩9分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区内田橋1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上7階建て 築34年
マンション- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区中野本町1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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