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サンライズ香坂
マンション- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス7分/バス停：猪子石西原 停歩1分以内 喜多山駅/名鉄瀬戸線 バス14分/バス停：猪子石西原 停歩1分以内 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市名東区香坂
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ケ坂駅 地上5階建て 築31年
マンション- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス7分/バス停：猪子石西原 停歩1分以内 喜多山駅/名鉄瀬戸線 バス14分/バス停：猪子石西原 停歩1分以内 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市名東区香坂
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小澤マンション
アパート- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩10分 熱田駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区明治1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 地上5階建て 築35年
アパート- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩10分 熱田駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区明治1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上5階建て 築42年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区香呑町4
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ吉野
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区赤坂町1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ケ坂駅 地上3階建て 築45年
マンション- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区赤坂町1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴァージュ植田
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市天白区植田西1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1アリストマンション
マンション- 茶屋ヶ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市千種区猪高町大字猪子石字猪々道
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 名城公園駅 地上3階建て 築37年
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区城西5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルナス八事裏山
マンション- 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区八事山
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高田ビル
マンション- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市南区外山2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 東山公園駅 地上3階建て 築45年
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区園山町1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明治第4ビル
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区八熊1
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ケ坂駅 地上5階建て 築38年
マンション- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市千種区猪高町大字猪子石字猪々道
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上5階建て 築40年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市西区上名古屋2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上2階建て 築42年
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市天白区大坪2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上6階建て 築14年
マンション- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 金山駅/東海道本線 徒歩12分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区柳川町000
- 築14年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上5階建て 築39年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区香呑町2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールモリIV
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス11分/バス停：八幡小学校 停歩2分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区牛立町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 名古屋大学駅 地上3階建て 築43年
マンション- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市昭和区福原町2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林ビル
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区元八事4
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上4階建て 築33年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市西区江向町1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 名古屋大学駅 地上2階建て 築37年
アパート- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区神村町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上4階建て 築39年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩22分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市天白区道明町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 砂田橋駅 地上2階建て 築15年
アパート- 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区上野2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅井ビル(元八事3丁目)
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区元八事3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ上良
アパート- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区竹越1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ケ坂駅 地上2階建て 築56年
アパート- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区竹越1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上3階建て 築34年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市天白区植田山5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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