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コンパートハウス大曽根
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩15分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区山田北町1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラジュ・フォン
アパート- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 金山駅/東海道本線 バス28分/バス停：的場町 停歩5分
- 愛知県名古屋市中川区荒子005
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 南荒子駅 地上2階建て 築29年
アパート- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 金山駅/東海道本線 バス28分/バス停：的場町 停歩5分
- 愛知県名古屋市中川区荒子5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノウブル前山
アパート- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区前山町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシャンテ中根
アパート- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市瑞穂区中根町2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール呼続
マンション- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区北内町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 呼続駅 地上2階建て 築18年
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアリー
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市南区呼続001
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ千年
マンション- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩21分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市熱田区千年1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メゾンII
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区城西1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトベースII
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区東長田町2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオ萩原
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市昭和区萩原町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースクエイク寺崎
アパート- 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区寺崎町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 地上3階建て 築25年
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区東大曽根町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル早川B棟
アパート- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市昭和区前山町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロビデンスHAST守山
マンション- 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩2分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市守山区廿軒家
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューサンハイツI
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス19分/バス停：平針新屋敷 停歩5分
- 愛知県名古屋市天白区中平2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
めぞん平成
マンション- 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区新池町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポひら野
マンション- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩6分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市熱田区川並町
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロ－ラルハイツ澤田
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩26分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩30分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市北区福徳町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
味鋺
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩18分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩21分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス29分/バス停：水分橋 停歩11分
- 愛知県名古屋市北区楠味鋺1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A＆KハイツII
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩19分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市北区安井003
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月乃輪コーポラス
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区観月町1
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市瑞穂区中根町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーセルリアンMORIYAMA
アパート- 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県名古屋市守山区守山3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス16分/バス停：竜泉寺口 停歩7分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス19分/バス停：竜泉寺口 停歩7分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩29分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩34分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩50分
- 愛知県名古屋市守山区竜泉寺2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福住ビル
マンション- 熱田駅/東海道本線 徒歩1分以内 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市熱田区森後町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズール
マンション- 豊山町 バス停：青山江川 停歩4分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス27分/バス停：青山江川 停歩5分 名古屋駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：三菱重工南 停歩17分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩39分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩41分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩52分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩61分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩62分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字青山103
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ－サ・フロレスタB
アパート- 名鉄バス バス停：竜泉寺口 停歩7分 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス16分/バス停：竜泉寺口 停歩7分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス19分/バス停：竜泉寺口 停歩7分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市守山区竜泉寺002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラメゾンレアール
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区城山町1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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