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パラッツオII
アパート- 西春駅/名鉄犬山線 バス12分/バス停：伊勢山西 停歩10分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩28分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩28分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス23分/バス停：北高校 停歩6分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 バス25分/バス停：池端 停歩8分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場104
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン21
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区田幡2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・OZウイング
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩16分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区山田町4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上3階建て 築8年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区生駒町003
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市熱田区千年1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上3階建て 築4年
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩2分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩16分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩18分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 笠寺駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市南区道徳新町7
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストピア19
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区芳野1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 清水駅 地上4階建て 築25年
マンション- 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区清水3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUMIワンルームマンション
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市中川区露橋001
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明和ビル
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区秩父通2
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 西高蔵駅 地上4階建て 築31年
マンション- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 熱田駅/東海道本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市熱田区高蔵町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂野ハイツ
マンション- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通5丁目
- 築49年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上5階建て 築42年
マンション- 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス12分/バス停：牧の原 停歩2分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停：西山本通3丁目 停歩5分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市名東区牧の原003
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
谷口ビル
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上4階建て 築8年
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区田幡002
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上4階建て 築28年
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩24分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市天白区笹原町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上4階建て 築18年
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市東区泉3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Chantilly
マンション- 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市千種区東山元町4
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中京第3ビル
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区福江1
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス城北
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市北区光音寺町1丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
守山区中志段味 戸建賃貸
一戸建て- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス15分/バス停：西原 停歩3分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩37分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩37分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス30分/バス停：中志段味 停歩19分
- 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字吉田洞
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KENZ上前津
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区上前津1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート泉
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区泉3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ高蔵公園
マンション- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 熱田駅/東海道本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市熱田区高蔵町000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサイトウ
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区唐山町1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 豊田本町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩1分以内 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区内田橋2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上2階建て 築17年
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市熱田区河田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上2階建て 築15年
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス16分/バス停：石薬師 停歩4分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市天白区池場5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 地上11階建て 築35年
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区平安1
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディーズ呼続
マンション- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区呼続1
- 築59年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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