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レオパレス吉根第2
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス15分/バス停：西小学校前 停歩10分 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス22分/バス停：西小学校前 停歩10分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩40分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩42分
- 愛知県名古屋市守山区泉が丘
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第94プロスパービル
マンション4.89
（評価9件）
コメント9件- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区上前津1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルドミール
アパート3.71
（評価21件）
コメント22件- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市東区大曽根1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 地上3階建て 築16年
アパート- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩9分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティイースト白壁
マンション- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市東区芳野1
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KIIーOKASAN B
マンション- 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩26分 茶屋ヶ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩37分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市名東区香坂
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス二番IV
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩6分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市熱田区二番2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ滝川
アパート- 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア清水
アパート- 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩1分以内 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区清水2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タペストリー伝馬
アパート- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩8分 神宮前駅/名鉄常滑線 徒歩11分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上12階建て 築36年
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市北区萩野通001
- 築36年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ明野
マンション- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩6分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩16分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市熱田区明野町
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テレサイト植田1990
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市天白区植田山5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・テルム
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区池園町2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアンクレ
マンション- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩9分 神宮前駅/名鉄常滑線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区明治1
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール堀田
アパート- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上8階建て 築19年
マンション- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 熱田駅/東海道本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市熱田区大宝3
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスト葵南マンション
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ケ坂駅 地上4階建て 築36年
マンション- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 自由ケ丘駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上4階建て 築31年
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市北区駒止町002
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスタンザ千代田
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 栄駅 地上12階建て 築50年
マンション3.77
（評価31件）
コメント30件- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区栄3
- 築50年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノヴェル東別院
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区平和2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール天満
マンション- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区天満通2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
willDo日比野
マンション- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県名古屋市熱田区大宝3
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE FIRST東山公園
マンション- 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区東山元町2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 地上9階建て 築28年
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区大曽根4
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上3階建て 築46年
マンション- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分
- 愛知県名古屋市東区芳野1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ倉正
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市天白区元八事2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルージュ大曽根
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区大曽根4
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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