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ミルフォード
マンション- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 金山駅/東海道本線 バス27分/バス停：荒中町 停歩5分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩80分
- 愛知県名古屋市中川区東中島町005
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ISM栄
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区栄1
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランベール安田通
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス24分/バス停：市バス 安田通 停歩1分以内
- 愛知県名古屋市昭和区安田通1
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上3階建て 築3年
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区中野本町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 地上4階建て 築29年
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区大島町1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カノーパス日比野
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区中野本町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール茶屋が坂
マンション- 茶屋ヶ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分
- 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット5富士塚
一戸建て- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩14分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩24分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス20分/バス停：池端 停歩5分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市北区三軒町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄築港線 大江駅 地上2階建て 築7年
アパート4.67
（評価9件）
コメント8件- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩10分 大江駅/名鉄築港線 徒歩10分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩23分 笠寺駅/東海道本線 徒歩26分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市南区観音町9
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レールシティ熱田804号
マンション- 熱田駅/東海道本線 徒歩3分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市熱田区横田2
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加藤マンション
マンション- 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市千種区上野2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ
アパート- 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩2分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市東区大幸2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルブランアイコウ
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市天白区植田西1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ三秀向山
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区向山町1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村ハイツ
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区中丸町2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久屋グリーンビル
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区大須4
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中源ビル
マンション- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩5分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区豊1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上3階建て 築20年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市西区笠取町2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー美山
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市昭和区萩原町6
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田代マリンハイツ
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区田代本通5
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上4階建て 築25年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市中川区露橋001
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス伝馬
アパート- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩7分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2コーポ染
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区城西5丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴田ビル
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 矢田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩2分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区大幸2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
URBANNORTH
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区城東町1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイモーン前山
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市昭和区前山町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上4階建て 築36年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：猪子石西原 停歩3分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩25分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩29分 茶屋ヶ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市千種区新西2丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートイン中切町 S棟
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩26分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市北区中切町4
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上7階建て 築36年
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区徳川2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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