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あかねハウス
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 金山駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区五女子2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上14階建て 築14年
マンション3.33
（評価15件）
コメント13件- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区東桜2
- 築14年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VANCOUVER1118大曽根
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区山田1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上10階建て 築5年
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩2分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区山田001
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシェル東別院
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 金山駅/東海道本線 徒歩11分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区平和2
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 清水駅 地上10階建て 築37年
マンション- 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区清水2
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上3階建て 築3年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区水切町005
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ川名
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市昭和区山花町
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上3階建て 築25年
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区志賀町2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 地上6階建て 築34年
マンション- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区須賀町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 地上4階建て 築37年
マンション- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラカレッジ大曽根
マンション- 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分
- 愛知県名古屋市東区矢田4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アソシエ鶴舞公園
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイコーキャステール
マンション- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市西区城西5
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アキュラパークサイド須賀町
マンション- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 神宮前駅/名鉄常滑線 徒歩15分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市熱田区須賀町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー・ド・ジュネス
マンション- 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区山里町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム成田
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区外山1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマンション本山
マンション- 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区川崎町2丁目
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
向陽ビル
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築55年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 地上3階建て 築29年
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区山田西町3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーナカムラ
マンション- 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市千種区上野2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルミアパーク
マンション- 西春駅/名鉄犬山線 バス15分/バス停：伊勢山西 停歩2分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス20分/バス停：伊勢山 停歩6分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩32分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩36分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 バス19分/バス停：如意車庫前 停歩17分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩43分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字高前
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE堀田
マンション- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 矢田駅 地上2階建て 築13年
アパート- 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区大幸3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス森下
アパート3.75
（評価4件）
コメント3件- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上14階建て 築3年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区花の木1
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレッタ大曽根
アパート3.23
（評価13件）
コメント9件- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 大曽根駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス幸
アパート- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市東区大幸3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 清水駅 地上10階建て 築18年
マンション- 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市東区白壁2
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス新栄
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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