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リヴェール近藤
マンション- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス21分/バス停：赤池駅 停歩4分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩38分
- 愛知県日進市赤池町箕ノ手
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上11階建て 築35年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉田ハイツ
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区城西3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市西区大野木4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上3階建て 築31年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停：南高上 停歩1分以内 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩31分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩34分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩45分
- 愛知県日進市香久山1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 地上3階建て 築32年
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩31分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市天白区植田山1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタジオA1
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 八事駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区植田西2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンサダーム
アパート- 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市天白区植田1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスイン駒場
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ青嵐
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩26分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県日進市浅田町上ノ山
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ平針I
マンション- 市バス バス停：平針上の池 停歩7分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩27分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス23分/バス停：平針上ノ池 停歩7分
- 愛知県名古屋市天白区中平4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェリーメゾン
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区大須3
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名豊塩釜
マンション- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市天白区塩釜口001
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杁中スカイタウンB棟308号
マンション- いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区滝川町
- 築40年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーブロッサム
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区桜山町1
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 上小田井駅 地上2階建て 築48年
アパート- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩7分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩14分
- 愛知県北名古屋市加島新田加島西
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 名城公園駅 地上2階建て 築10年
アパート- 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市北区柳原4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Primal千種luno
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄2丁目
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス梅ヶ丘
アパート- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市天白区梅が丘5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス海老山
アパート- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩30分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市天白区海老山町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アソシエIII(アソシエスリー)
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩27分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩29分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市西区名塚町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grande 吹上
アパート- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区安田通2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・マルセイエーズ
アパート- 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市天白区植田南1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上3階建て 築24年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス25分/バス停：前畑 停歩2分
- 愛知県名古屋市天白区中平3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール白金
アパート- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区白金1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・イマージュ
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区元宮町4丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・リスブラン
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中区大須2
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上4階建て 築48年
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区江向町3
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン吹上
マンション4.17
（評価6件）
コメント6件- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区吹上2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
I. Tresor
アパート- 日進駅/名鉄豊田線 徒歩26分 米野木駅/名鉄豊田線 徒歩46分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩49分 豊田市駅/名鉄豊田線 バス46分/バス停：名鉄バス／和合西口 停歩4分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線
- 愛知県愛知郡東郷町大字和合字芦廻間
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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