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名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上10階建て 築13年
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Osmanthus Fragrans
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区川原通6
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルつるまい
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール呼続
マンション- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区北内町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 呼続駅 地上2階建て 築18年
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス高道町VI
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中村区高道町6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス萩原町
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区萩原町4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェアリー
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市南区呼続001
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ANNEX 311
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 名古屋駅/東海道本線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区太閤3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーヴェスト滝ノ水
マンション- 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス16分/バス停：緑図書館停 停歩1分以内 鳴海駅/名鉄名古屋本線 バス10分/バス停：緑保健所停 停歩8分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市緑区滝ノ水5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス一つ山
アパート- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市天白区一つ山5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースクエイク寺崎
アパート- 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区寺崎町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルミエール筒井
アパート- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区筒井3丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エポラール白壁
マンション- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区白壁3丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区長戸町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市西区浅間2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bloom烏森(ブルーム烏森)
アパート- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩4分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩43分
- 愛知県名古屋市中川区松葉町4
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村日赤駅 地上3階建て 築22年
マンション- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区大秋町4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒサゴハイツII
マンション- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中村区千成通6
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アダチビル
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市千種区内山3
- 築47年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ笹塚
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 名古屋駅/東海道本線 バス17分/バス停：上堀越町停 停歩2分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市西区笹塚町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス大久手町
アパート- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区大久手町006
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドシャトーK1
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市中村区中村中町4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングコート
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス16分/バス停：市バス/稲上町停 停歩6分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス17分/バス停：市バス/稲上町停 停歩6分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市中村区城屋敷町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジアス高畑
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分 名古屋駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩73分
- 愛知県名古屋市中川区中郷4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルタ ビスタB棟
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区野並4丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上2階建て 築11年
アパート- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区御劔町3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス野並VIII
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区野並2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上5階建て 築47年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区豊年町
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズール
マンション- 豊山町 バス停：青山江川 停歩4分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス27分/バス停：青山江川 停歩5分 名古屋駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：三菱重工南 停歩17分 間内駅/名鉄小牧線 徒歩39分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩41分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩52分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩61分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩62分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字青山103
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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