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名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市瑞穂区中根町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上2階建て 築20年
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 名古屋駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中村区名楽町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンツヅキ
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレクトハウス
アパート- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区田代町108
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシャンテ中根
アパート- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市瑞穂区中根町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・KS
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス15分/バス停：砂田一丁目 停歩5分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市緑区八つ松1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン政喜IV
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩50分
- 愛知県名古屋市中村区宿跡町1丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上2階建て 築9年
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中村区豊国通3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアチェーレ桜
アパート- 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区寺崎町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平島ビル
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築44年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上4階建て 築36年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区大宮町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 地上4階建て 築58年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上4階建て 築37年
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区塩付通6
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム愛
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩51分
- 愛知県名古屋市中村区香取町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン桜台
アパート- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区桜台002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビス白壁
アパート- 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市東区白壁2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミタージュ名駅西
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区中島町1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レトアたちばな
アパート- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス15分/バス停：松和花壇 停歩3分 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス14分/バス停：松和花壇 停歩4分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス17分/バス停：松和花壇 停歩3分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区土原5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TENAS瑞穂通
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ黄金
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区角割町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルフォード
マンション- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 金山駅/東海道本線 バス27分/バス停：荒中町 停歩5分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩80分
- 愛知県名古屋市中川区東中島町005
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデール名古屋
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市西区名駅2
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューラポール
マンション- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区千種1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NTビル
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区内山3
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシェ平手南
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス15分/バス停：平手 停歩3分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス22分/バス停：平手 停歩4分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩38分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩46分
- 愛知県名古屋市緑区平手南001
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マメゾンちかふじ
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区広路本町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上6階建て 築40年
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラヴィアッシュ
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区代官町
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク名古屋駅南
アパート- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩1分以内 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区下米野町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 地上2階建て 築30年
アパート- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区向陽町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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