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名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 地上3階建て 築50年
アパート- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区若水3
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド梅里
アパート- 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市緑区梅里2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明円荘
アパート- 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市南区明円町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上3階建て 築56年
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市天白区福池1
- 築56年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上2階建て 築34年
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩40分
- 愛知県名古屋市緑区横吹町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 原駅 地上4階建て 築37年
マンション- 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス14分/バス停：平針南住宅 停歩2分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市天白区原005
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 小本駅 地上6階建て 築50年
マンション- 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停：四女子 停歩1分以内
- 愛知県名古屋市中川区四女子町
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 地上2階建て 築21年
アパート- 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス18分/バス停：島田黒石 停歩3分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市天白区高島2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神の倉ハイツ
アパート- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市緑区東神の倉2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 相生山駅 地上3階建て 築31年
アパート- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩24分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市天白区西入町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンダイケー
マンション- 日進駅/名鉄豊田線 バス20分/バス停：洲原公園口 停歩1分以内 知立駅/名鉄名古屋本線 バス23分/バス停：洲原公園口 停歩1分以内 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩59分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩59分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線
- 愛知県刈谷市井ケ谷町153
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイシティー第二鹿山
マンション- 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩27分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市緑区鹿山2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 有松駅 地上2階建て 築34年
アパート- 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市緑区八つ松1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARK中村公園南
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中村区砂田町3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドソメイユ
マンション4.0
（評価17件）
コメント17件- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区御器所4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 呼続駅 地上2階建て 築17年
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市南区呼続1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
aletta本陣
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区大秋町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン吹上
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト堀田南
アパート- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIASSA
アパート- 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上10階建て 築2年
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上4階建て 築28年
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区狭間町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉グランドビル
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内
- 愛知県名古屋市東区泉2
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉浦ビル
マンション- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分
- 愛知県名古屋市千種区内山3
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はあとTWO2002
マンション- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中村区中村町2丁目
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 六番町駅 地上2階建て 築22年
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 名古屋駅/東海道本線 バス22分/バス停：六番町 停歩7分
- 愛知県名古屋市熱田区二番2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上4階建て 築27年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区今池南
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンタウン篭山
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩28分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩30分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市緑区篭山3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーゼ・S
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分 名古屋駅/東海道本線 バス22分/バス停：六番町 停歩7分
- 愛知県名古屋市熱田区二番002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 新瑞橋駅 地上5階建て 築41年
マンション- 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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