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名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上4階建て 築52年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区内山2
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE 名駅北
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区則武新町3
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 黄金駅 地上2階建て 築7年
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区北畑町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムケート桜山
アパート- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティオン イワキ
アパート- 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩19分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 バス19分/バス停：城前 停歩8分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 名古屋駅/東海道本線 バス23分/バス停：市バス「城前」 停歩8分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩31分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市中村区八社1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 八田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩15分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 名古屋駅/東海道本線 バス23分/バス停：市バス「城前」 停歩8分
- 愛知県名古屋市中村区八社1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラス新栄
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区新栄3
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上2階建て 築23年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区松軒2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BELL HOUSE
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区若宮町4
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランルクレ新栄イースト
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート松軒
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市千種区松軒002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 地上4階建て 築48年
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市瑞穂区中根町2
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上4階建て 築24年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区浅間1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル川名
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市昭和区川名町5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークソレイユ山王(アークソレイユサンノウ)
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市中川区柳島町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上2階建て 築8年
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区萩原町4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 桜駅 地上10階建て 築17年
マンション- 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区呼続3
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
向陽ハイツ
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区向陽町3
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 知立駅 地上4階建て 築40年
マンション- 知立駅/名鉄名古屋本線 バス27分/バス停：洲原公園口 停歩1分以内 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩58分 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩59分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線
- 愛知県刈谷市井ケ谷町前田
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
e池下
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区池下2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 地上4階建て 築19年
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区池下2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上7階建て 築31年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区今池4
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニッシンハイツ笠寺
マンション- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 笠寺駅/東海道本線 徒歩13分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区戸部町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ妙音
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上9階建て 築23年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分
- 愛知県名古屋市千種区千種通5
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上3階建て 築29年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区大久手町7
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上4階建て 築32年
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市天白区野並2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 地上3階建て 築23年
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市千種区丘上町2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 地上6階建て 築27年
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区新栄3
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 地上2階建て 築50年
アパート- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区向陽町3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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