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名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上2階建て 築34年
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩43分
- 愛知県名古屋市緑区徳重4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 地上2階建て 築16年
マンション- 八事駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス9分/バス停：島田 停歩3分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス16分/バス停：島田 停歩3分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩30分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市天白区島田5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 相生山駅 地上2階建て 築25年
マンション- 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩28分 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩29分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー太子
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩59分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩61分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩65分
- 愛知県愛知郡東郷町大字春木字太子
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 地上7階建て 築33年
マンション- 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩59分 日進駅/名鉄豊田線 徒歩61分 赤池駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩65分
- 愛知県愛知郡東郷町大字春木字太子
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上8階建て 築6年
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 名古屋駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通9
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casone asso カゾーネアッソ
マンション- 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区錦2
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 丸の内駅 地上12階建て 築34年
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RadIAnce瑞穂公園
アパート- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上4階建て 築21年
マンション3.94
（評価16件）
コメント12件- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 妙音通駅 地上4階建て 築36年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1宏和ハイツ
マンション- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G1ビル千種
マンション2.67
（評価9件）
コメント3件- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区新栄3
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上3階建て 築3年
アパート- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上3階建て 築8年
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市天白区野並2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス野並
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区野並1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上3階建て 築9年
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市天白区野並1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ中村区役所
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区則武本通3
- 築13年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区下構町1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 川名駅 地上4階建て 築17年
マンション- 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 いりなか駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 八事日赤駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市昭和区山中町1
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマーレ葵
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中区葵2丁目
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティビルTSUCHIYA
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート名古屋駅前CORE
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区那古野2
- 築14年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール筒井
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区筒井3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
O．T．仲市
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区春岡通6
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sugarloaf Park 浅間町
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名古屋駅/東海道本線 徒歩17分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区押切2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村日赤駅 地上3階建て 築3年
アパート- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中村区元中村町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリオ
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区松原町5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 米野駅 地上2階建て 築12年
アパート- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 名古屋駅/東海道本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区大正町3丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 米野駅 地上3階建て 築14年
アパート- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区深川町2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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