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樽見鉄道 糸貫駅 地上2階建て 築19年
アパート- 糸貫駅/樽見鉄道 バス15分/バス停：黒野八幡町 停歩11分 大垣駅/東海道本線 バス36分/バス停：麻生停 停歩19分
- 岐阜県揖斐郡大野町大字相羽
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 岐阜羽島駅 地上2階建て 築19年
アパート- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス16分/バス停：西之川停 停歩12分 大垣駅/東海道本線 バス32分/バス停：中郷停 停歩14分
- 岐阜県安八郡輪之内町四郷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
養老鉄道養老線 北池野駅 地上4階建て 築37年
マンション- 北池野駅/養老鉄道養老線 徒歩8分 池野駅/養老鉄道養老線 徒歩9分 美濃本郷駅/養老鉄道養老線 徒歩19分
- 岐阜県揖斐郡池田町六之井
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ciel Bleu A
アパート- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス16分/バス停：西之川停 停歩12分 大垣駅/東海道本線 バス32分/バス停：中郷停 停歩14分
- 岐阜県安八郡輪之内町四郷000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナイスコート25
マンション- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩71分
- 岐阜県大垣市長松町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリティメゾンA
アパート- 糸貫駅/樽見鉄道 徒歩41分 大垣駅/東海道本線 バス36分/バス停：麻生停 停歩19分
- 岐阜県揖斐郡大野町大字相羽000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
マンション- 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩23分 大垣駅/東海道本線 徒歩41分
- 岐阜県大垣市上面2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本今町戸建
一戸建て- 大垣駅/東海道本線 バス11分/バス停：本今町停 停歩1分以内 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩16分
- 岐阜県大垣市本今町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 荒尾駅/東海道本線 徒歩16分 大垣駅/東海道本線 バス17分/バス停：荒尾停 停歩2分
- 岐阜県大垣市荒尾町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス28分/バス停：墨俣 停歩3分
- 岐阜県大垣市墨俣町墨俣
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ掛越
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 三重県桑名市大字東方
- 築30年/地上2階建て
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ウィルモアK
アパート- 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩29分
- 岐阜県大垣市禾森1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルックサイドK・I
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス28分/バス停：墨俣 停歩3分 穂積駅/東海道本線 徒歩54分 横屋駅/樽見鉄道 徒歩54分 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩62分
- 岐阜県大垣市墨俣町墨俣000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大垣駅/東海道本線 バス7分/バス停：西濃運輸前 停歩6分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス19分/バス停：市民病院前 停歩11分
- 岐阜県大垣市禾森町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ三本木
マンション- 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩24分 大垣駅/東海道本線 徒歩46分
- 岐阜県大垣市三本木4
- 築39年/地上4階建て
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養老町蛇持貸家
一戸建て- 友江駅/養老鉄道養老線 徒歩36分 大外羽駅/養老鉄道養老線 徒歩43分
- 岐阜県養老郡養老町蛇持
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レビアンビル1
アパート- 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩3分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩19分
- 三重県桑名市大字桑名
- 築20年/地上3階建て
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養老鉄道養老線 烏江駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 烏江駅/養老鉄道養老線 徒歩37分
- 岐阜県養老郡養老町船附
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大垣駅 地上7階建て 築43年
マンション- 大垣駅/東海道本線 徒歩5分 室駅/養老鉄道養老線 徒歩23分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩30分
- 岐阜県大垣市林町2
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ掛越
アパート- 桑名駅/関西本線（JR東海） 徒歩13分 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩13分 馬道駅/三岐鉄道北勢線 徒歩23分
- 三重県桑名市大字東方
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジK2
アパート- 美濃青柳駅/養老鉄道養老線 徒歩24分 西大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩29分 大垣駅/東海道本線 徒歩50分
- 岐阜県大垣市静里町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラーゼンハウス
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス21分/バス停：筒尾六丁目 停歩6分 播磨駅/養老鉄道養老線 徒歩39分 星川駅/三岐鉄道北勢線 徒歩45分
- 三重県桑名市陽だまりの丘002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESPOIR LARGE UN F棟
マンション- 北大垣駅/養老鉄道養老線 バス10分/バス停：荒尾六丁目停 停歩4分 大垣駅/東海道本線 バス19分/バス停：荒尾六丁目停 停歩4分
- 岐阜県大垣市長松町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルビテッツァ赤坂
アパート- 美濃赤坂駅/東海道本線 徒歩14分 大垣駅/東海道本線 バス16分/バス停：赤坂港跡停 停歩10分
- 岐阜県大垣市赤坂町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズヴィラ
マンション- 大垣駅/東海道本線 バス12分/バス停：犬ヶ渕停 停歩9分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス14分/バス停：犬ヶ渕停 停歩9分
- 岐阜県大垣市長沢町004
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティカーム
アパート- 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス14分/バス停：犬ヶ渕停 停歩5分 東大垣駅/樽見鉄道 徒歩34分 大垣駅/養老鉄道養老線 徒歩40分
- 岐阜県大垣市長沢町003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェリーク A
アパート- 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 桑名駅/関西本線（JR東海） バス15分/バス停：城南口停 停歩7分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県桑名市大字和泉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 地上2階建て 築21年
アパート- 伊勢朝日駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 桑名駅/関西本線（JR東海） バス15分/バス停：三交バス 城南口停 停歩7分 益生駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県桑名市大字和泉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 桑名駅 地上2階建て 築20年
アパート- 桑名駅/近鉄名古屋線 バス21分/バス停：筒尾六丁目 停歩6分
- 三重県桑名市陽だまりの丘2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラフレシール
アパート- 近鉄バス バス停：西濃運輸前停 停歩3分 大垣駅/東海道本線 バス7分/バス停：西濃運輸前 停歩6分 岐阜羽島駅/東海道新幹線 バス19分/バス停：市民病院前 停歩11分
- 岐阜県大垣市禾森町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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