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阪急神戸本線 西宮北口駅 地上4階建て 築29年
マンション- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩6分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩17分
- 兵庫県西宮市平木町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデハイム
アパート- 西向日駅/阪急京都本線 徒歩17分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 長岡天神駅/阪急京都本線 徒歩26分
- 京都府向日市上植野町鴨田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上5階建て 築35年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩20分 御幣島駅/東西線 徒歩21分
- 大阪府大阪市淀川区塚本6
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上5階建て 築36年
マンション- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩8分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府茨木市稲葉町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レシオス新大阪NORTH
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上8階建て 築28年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩9分 新福島駅/東西線 徒歩11分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区大淀南2
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 茨木駅 地上4階建て 築33年
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩22分
- 大阪府茨木市春日5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上3階建て 築35年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩17分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分
- 大阪府高槻市真上町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 千里丘駅 地上3階建て 築39年
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩13分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩14分 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府茨木市丑寅2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 魚崎駅 地上5階建て 築51年
マンション- 青木駅/阪神本線 徒歩10分 魚崎駅/阪神本線 徒歩10分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町7
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安養寺借家
一戸建て- 手原駅/草津線 徒歩10分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分
- 滋賀県栗東市安養寺8
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 青木駅 地上5階建て 築42年
マンション- 青木駅/阪神本線 徒歩10分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 魚崎駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 茨木駅 地上2階建て 築23年
アパート- 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩13分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 大阪府茨木市春日4丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン出口
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩7分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩12分 大物駅/阪神本線 徒歩20分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩24分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分
- 兵庫県尼崎市昭和通6丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松羅荘
アパート- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩12分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 新在家駅/阪神本線 徒歩29分
- 兵庫県神戸市灘区六甲台町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーシーズン南草津
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分
- 滋賀県草津市野路東3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 塚本駅 地上4階建て 築39年
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩26分
- 大阪府大阪市淀川区新北野2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル シエル Fukuda
一戸建て- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 甲子園駅/阪神本線 徒歩19分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩26分
- 兵庫県西宮市甲子園一番町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 甲子園駅/阪神本線 徒歩19分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩26分
- 兵庫県西宮市甲子園一番町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートプラザ光
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 滋賀県草津市野路東4丁目
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上4階建て 築23年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分
- 滋賀県草津市野路東4丁目
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上4階建て 築29年
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 京阪石山駅/京阪石山坂本線 徒歩29分 唐橋前駅/京阪石山坂本線 徒歩35分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩55分
- 滋賀県大津市大萱4丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク武庫之荘NO.5
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩15分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩29分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩33分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン フォンターナ
アパート- 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩17分 能登川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩72分 稲枝駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩73分
- 滋賀県愛知郡愛荘町豊満
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南草津駅 地上3階建て（地下1階付き） 築25年
マンション- 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分
- 滋賀県草津市野路東4丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西向日駅 地上2階建て 築33年
アパート- 西向日駅/阪急京都本線 徒歩17分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 長岡天神駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 京都府向日市上植野町鴨田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモド長岡京
マンション- 長岡天神駅/阪急京都本線 徒歩14分 西向日駅/阪急京都本線 徒歩15分 長岡京駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 京都府長岡京市今里三ノ坪
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 門戸厄神駅 地上4階建て 築37年
マンション- 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩17分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩20分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 兵庫県西宮市高座町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二コーポ藤本
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩20分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩20分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府茨木市鮎川1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 総持寺駅 地上5階建て 築48年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩20分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩20分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府茨木市鮎川1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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