- リスト表示
- 地図表示
-
ALEGRIA出屋敷
アパート- 出屋敷駅/阪神本線 徒歩7分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩15分 尼崎駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県尼崎市神田南通5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 尼崎駅 地上15階建て 築3年
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩7分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩13分 大物駅/阪神本線 徒歩20分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分
- 兵庫県尼崎市昭和通5
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE GARNET MILLENNIUM KYOTO九条烏丸
マンション- 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 十条駅/近鉄京都線 徒歩16分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 京都府京都市南区東九条中札辻町
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 南森町駅 地上15階建て 築11年
マンション4.22
（評価9件）
コメント6件- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市北区西天満6
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル福島
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪駅/大阪環状線 徒歩8分 新福島駅/東西線 徒歩8分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市福島区福島6
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 吹田駅 地上3階建て 築25年
マンション- 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 相川駅/阪急京都本線 徒歩8分
- 大阪府吹田市高城町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸高速線（東西線） 花隈駅 地上11階建て 築25年
マンション- 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩3分 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩5分 みなと元町駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩6分 大倉山駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区下山手通6
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルム西芦屋
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩7分 芦屋駅/阪神本線 徒歩13分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県神戸市東灘区深江本町2
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ淡路
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 下新庄駅/阪急千里線 徒歩7分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩8分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩8分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区淡路005
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mercurio Kioto
マンション- 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩7分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分
- 京都府京都市南区東九条下殿田町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 京都駅 地上7階建て（地下2階付き） 築35年
マンション- 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩7分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分
- 京都府京都市南区東九条下殿田町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岸辺豊商ハイツII
アパート- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩12分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩31分
- 大阪府吹田市岸部中1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 岸辺駅 地上3階建て 築36年
マンション- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 正雀駅/阪急京都本線 徒歩15分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府吹田市岸部中1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーサンパレス
マンション- 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩5分 西元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩9分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区下山手通7
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベット甲子園
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩17分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩27分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩33分
- 兵庫県西宮市熊野町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン村上
マンション- 御陵駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 山科駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 四宮駅/京阪京津線 徒歩23分
- 京都府京都市山科区御陵血洗町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日盛ビル
マンション- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 御幣島駅/東西線 徒歩11分 姫島駅/阪神本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 十三駅 地上5階建て 築46年
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩7分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩22分
- 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラサンマルコ
マンション- 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 相川駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 大阪府吹田市内本町2
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングメゾン新大阪サウス
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 南方駅/阪急京都本線 徒歩9分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府大阪市淀川区木川東2
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西中島南方駅 地上12階建て 築3年
マンション- 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 南方駅/阪急京都本線 徒歩9分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区木川東2
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄海岸線 ハーバーランド駅 地上15階建て 築7年
マンション- ハーバーランド駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩8分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩10分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分
- 兵庫県神戸市兵庫区佐比江町
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TIMUR九条
マンション- 東福寺駅/京阪本線 徒歩5分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 京都府京都市南区東九条河西町
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 九条駅 地上7階建て 築18年
マンション- 東福寺駅/京阪本線 徒歩5分 九条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 京都府京都市南区東九条河西町
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭和グランドハイツ西三国
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 新大阪駅/おおさか東線 徒歩16分
- 大阪府大阪市淀川区西三国1
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 西宮北口駅 地上4階建て 築29年
マンション- 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩8分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県西宮市平木町000
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 瀬田駅 地上3階建て 築31年
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 石山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 滋賀県大津市一里山1丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャピタル京橋
マンション- 蒲生四丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 鴫野駅/片町線 徒歩14分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩55分
- 大阪府大阪市城東区蒲生2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上3階建て 築37年
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩17分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩33分
- 兵庫県西宮市熊野町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパンジール東三国
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区西三国1
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
