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カントリーレジデンス草津
マンション- 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分 手原駅/草津線 徒歩48分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩59分
- 滋賀県草津市山寺町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2藤マンション
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 富田駅/阪急京都本線 徒歩15分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩29分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩35分
- 大阪府高槻市如是町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォアール武庫之荘
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩15分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩35分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩49分
- 兵庫県尼崎市武庫町2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雅ハイツ
マンション- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩16分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩41分
- 兵庫県尼崎市名神町002
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築19年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） バス16分/バス停：唐崎西口 停歩4分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩38分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩40分 富田駅/阪急京都本線 徒歩40分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩51分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩55分 光善寺駅/京阪本線 徒歩67分
- 大阪府高槻市唐崎西2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンルームマンション今村
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩17分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 滋賀県彦根市後三条町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 地上2階建て 築35年
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩17分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 滋賀県彦根市後三条町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ石田
アパート- 守山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分 野洲駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩62分 栗東駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩69分
- 滋賀県守山市石田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上3階建て 築41年
マンション- 富田駅/阪急京都本線 徒歩18分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 大阪府高槻市東五百住町3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 地上2階建て 築36年
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩19分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 滋賀県彦根市後三条町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築38年
マンション- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩19分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩35分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩35分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 兵庫県尼崎市武庫町3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオコーポ西田I
マンション- 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 富田駅/阪急京都本線 徒歩23分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 大阪府高槻市郡家新町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーハイツI
マンション- 瀬田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 南草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 草津駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩60分
- 滋賀県草津市笠山2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスヴェル神戸元町II
マンション- みなと元町駅/神戸市営地下鉄海岸線 徒歩1分以内 花隈駅/神戸高速線（東西線） 徒歩2分 西元町駅/神戸高速線（東西線） 徒歩4分 神戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 県庁前駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市中央区元町通5
- 築14年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート三国
マンション- 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩15分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分
- 大阪府大阪市淀川区三国本町3
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロッサムコート
マンション- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府摂津市正雀本町1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスナガサワ
マンション- 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩1分以内 湊川駅/神戸電鉄有馬線 徒歩2分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩3分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖西線 大津京駅 地上5階建て 築37年
マンション- 大津京駅/湖西線 徒歩1分以内 京阪大津京駅/京阪石山坂本線 徒歩3分 大津駅/東海道本線（JR西日本） バス11分/バス停：茶が崎 停歩8分
- 滋賀県大津市皇子が丘2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹下ハイツ
マンション- 久寿川駅/阪神本線 徒歩1分以内 甲子園駅/阪神本線 徒歩8分 今津駅/阪神本線 徒歩12分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県西宮市今津水波町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 久寿川駅 地上4階建て 築37年
マンション- 久寿川駅/阪神本線 徒歩1分以内 甲子園駅/阪神本線 徒歩8分 今津駅/阪神本線 徒歩12分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県西宮市今津水波町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ立花
マンション- 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩25分 塚口駅/阪急伊丹線 徒歩35分
- 兵庫県尼崎市立花町1
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティフラット三宮東
マンション- 春日野道駅/阪神本線 徒歩2分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 兵庫県神戸市中央区筒井町3
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲子園WEST
マンション- 今津駅/阪神本線 徒歩2分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 久寿川駅/阪神本線 徒歩13分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩13分
- 兵庫県西宮市津門川町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 新神戸駅 地上11階建て 築23年
マンション- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩2分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩10分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩13分 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市中央区生田町1
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大盛マンション
マンション- 新在家駅/阪神本線 徒歩2分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市灘区新在家北町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 新在家駅 地上5階建て 築28年
マンション- 新在家駅/阪神本線 徒歩2分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市灘区新在家北町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 東向日駅 地上3階建て 築36年
マンション- 東向日駅/阪急京都本線 徒歩2分 向日町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 京都府向日市寺戸町小佃
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 地上9階建て 築36年
マンション- 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩2分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩3分 湊川駅/神戸高速線（南北線） 徒歩4分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション新大阪
マンション3.89
（評価9件）
コメント7件- 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路1
- 築45年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
uーro湊川公園前
マンション- 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩2分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩3分 湊川駅/神戸高速線（南北線） 徒歩3分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 上沢駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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